Idéal pour un investisseur, rentabilité entre 3% et 5%
Résidence pour séniors pensée pour leur bien-être.
Tous les logements bénéficient d’une terrasse, d'un
balcon ou d'une loggia, pour savourer la douceur du
climat méditerranéen.
Voici quelques exemples plus spécifiques de services et d'activités proposés :
L'accueil est un endroit où les seniors peuvent se rencontrer, se détendre et se socialiser.
Le salon principal est un espace polyvalent qui peut être utilisé pour des événements, des activités ou simplement pour se détendre.
La salle de sport est équipée d'équipements modernes pour aider les seniors à rester en forme.
Le restaurant sert une cuisine délicieuse et saine.
Le salon de beauté offre des services de coiffure, de manucure et de pédicure.
N’attendez plus pour contacter nos conseillers afin d’échanger sur votre sur futur projet d’investissement.
Réf : LEFIGARONEUF_34090_05
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investir en residence seniorà Montpellier (34)
de 159 000 à 180 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
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Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.4 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 38.95 m² à 180 000 €
Prix moyen au m² du programme4649€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Piscine
Terrasse
Ascenseur
Salle d'eau
Digicode
Parking
Interphone
Visiophone
Salle de bain
investir en residence senior
Découvrir investir en residence senior
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
159 000 €
- 159 000 €(4676 € /m²)34 m²
Appartements 2 pièces
180 000 €
- 180 000 €(4621 € /m²)38.95 m²
Appartements 3 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4649 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf INVESTIR EN RESIDENCE SENIOR à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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34090 MontpellierRue du vert-bois
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
