Située au cœur de Saint-Cloud, cette nouvelle résidence représente l'apogée de l'art de vivre urbain. Nichée dans un quartier privilégié, cette résidence vous offre une vue panoramique imprenable sur Paris, avec les bois de Boulogne en toile de fond, elle incarne le mariage parfait entre le luxe, le confort et l'accessibilité. Les appartements proposés sont variés, allant du T3 au T5, pour s'adapter à différents besoins et modes de vie. Les caractéristiques spéciales de ces espaces de vie incluent une conception lumineuse, des généreuses terrasses, et même des rooftops plein ciel aux derniers niveaux, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Cette résidence offre un ensemble d'avantages comme un parking sécurisé, des jardins paysagers privatifs, des suites parentales, de dressings, de buanderies, de grands séjours, de caves, et de bien d'autres commodités modernes. L'immeuble propose également une bibliothèque partagée, une bicyclerie aménagée et équipée, ainsi que des boîtes aux lettres connectées, garantissant un confort de vie exceptionnel. Les écoles, commerces, et services abondent à proximité, rendant cette résidence idéale pour les résidents principaux ou pour ceux qui cherchent à profiter d'une escapade urbaine luxueuse. Les résidents auront un accès rapide et pratique aux transports en commun, avec la gare du T2 et la gare Transilien à quelques minutes de marche ainsi que la station L10 et d'autres options de transports , vous offrant des liaisons rapides vers La Défense, Porte de Versailles, Versailles, et bien d'autres destinations. Pour les amateurs d'activités de plein air et de détente, cette résidence est entourée de pistes cyclables, de promenades verdoyantes, et de proximité immédiate avec le Bois de Boulogne. Les passionnés de culture apprécieront la facilité d'accès au Domaine de Saint-Cloud, au musée des Avelines et à d'autres lieux d'intérêt. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. La référence de ce programme est : 92210_943 Veuillez noter que les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.
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domaine aloèsà Saint-Cloud (92)
de 849 000 à 1 389 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme10699€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Cave
Digicode
Parking
Terrasse
domaine aloès
Découvrir domaine aloès
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 849 000 €
- 849 000 €(11171 € /m²)76 m²
- 923 000 €(10143 € /m²)91 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 1 099 000 €
- 1 099 000 €(10775 € /m²)102 m²
- 1 141 000 €(12011 € /m²)95 m²
- 1 159 000 €(12200 € /m²)95 m²
- 1 169 000 €(10725 € /m²)109 m²
- 1 188 500 €(10904 € /m²)109 m²
- 1 188 500 €(11107 € /m²)107 m²
- 1 389 000 €(10685 € /m²)130 m²
- 1 389 000 €(10685 € /m²)130 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 1 215 000 €
- 1 215 000 €(9346 € /m²)130 m²
- 1 277 000 €(9823 € /m²)130 m²
- 1 304 000 €(10188 € /m²)128 m²
- 1 304 000 €(10031 € /m²)130 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Cloud
Prix moyen de ce programme
10699 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE ALOÈS à Saint-Cloud est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Cloud, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Cloud
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Cloud, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Cloud
80
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Cloud (92)
L'immobilier neuf à Saint-Cloud (92)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
2 piscine(s)
10 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
7 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
127 items
5 établissement(s) de santé
71 médecin(s) spécialisé(s)
22 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
21 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
5 maternelle(s)
1 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
102 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
4 maison(s) de retraite
24 salon(s) de coiffure
14 garage(s)
14 garde(s) d'enfants
17 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
12 banque(s)
14 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
158 items
80 restaurant(s)
39 épicerie(s)
3 boucherie(s)
9 supermarché(s)
9 librairie(s)
14 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
A proximité du programme
92210 Saint-CloudAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
