Magnifique résidence du T2 au T4 avec terrasse à Nimes - Vous serez situés dans un quartier à 5mn des commodités, supermarchés, boulangeries, banques et pharmacies. Proche des zones d'activités, des écoles, collège et des différentes infrastructures sportives et de loisirs. Prestations = Résidence fermée provhe jardins et parcs.
Nous serions ravis de vous fournir une présentation détaillée du projet à votre demande. Nos conseillers Urbanesens sont prêts à vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat.
Les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_30900_06
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centre de nimesà Nimes (30)
de 193 800 à 316 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4308€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Terrasse
Vue dégagée
Digicode
BBC
Ascenseur
Salle de bain
Interphone
Parking
centre de nimes
Découvrir centre de nimes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
193 800 €
- 193 800 €(4288 € /m²)45.2 m²1er étage
Appartements 3 pièces
262 000 €
- 262 000 €(4396 € /m²)59.6 m²Rez-de-chaussée
Appartements 4 pièces
316 000 €
- 316 000 €(4242 € /m²)74.5 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
4308 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CENTRE DE NIMES à Nimes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
8 centre(s) équestre(s)
3 parcours de golf
14 stade(s) d'athlétisme
11 piscine(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
14 court(s) de tennis
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 cinéma(s)
6 musée(s)
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
29 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
121 dentiste(s)
672 médecin(s) spécialisé(s)
58 pharmacie(s)
13 établissement(s) de santé
164 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
6 université(s)
19 collège(s)
16 lycée(s)
27 école(s) d'enseignement supérieur
56 école(s) élémentaire(s)
40 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
532 épicerie(s)
65 boucherie(s)
42 librairie(s)
20 quincaillerie(s)
760 restaurant(s)
37 supermarché(s)
132 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
200 garage(s)
247 salon(s) de coiffure
429 maçon(s)
20 maison(s) de retraite
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
9 bureau(x) de poste
29 garde(s) d'enfants
67 banque(s)
335 électricien(s)
A proximité du programme
Rue Montaury
30900 NimesRue Montaury
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
