Dans cette résidence moderne, au cœur d'une ville dynamique qui se prête parfaitement à la vie contemporaine, vous bénéficierez d'une multitude de services à portée de main. Cette offre comprend des appartements allant du T2 au T4, ainsi que des maisons offrant des espaces lumineux et spacieux, prolongés par des terrasses et des jardins , certains vous offrant une vue spectaculaire sur le parc . Au sein de cette résidence , des parkings (en sous-sol) sont disponibles, témoignant de l ' engagement envers votre sécurité , de plus vous bénéficieraient de bonnes de recharges si vous avez un véhicule électrique . Cette résidence manifeste son engagement envers l'environnement en intégrant des panneaux solaires . Vous trouverez une multitude de commerces, d’établissements scolaires de la maternelle au lycée et de services à proximité immédiate de cette résidence, rendant votre vie pratique et agréable. De plus, l'hôpital se trouve à seulement 3 minutes de la résidence, assurant un accès rapide aux soins médicaux. Nichée à Noisy-Le-Grand , dans un cadre verdoyant et lumineux , la Résidence vous offre l'équilibre parfait entre sérénité et proximité de l'effervescence urbaine. Vous bénéficieraient d'un marché couvert animé ainsi que d'équipements culturels tels que des cinémas, des théâtres, une médiathèque et un conservatoire, garantissant un large éventail d'activités culturelles et de divertissement. Cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus , le tramway et les RER ... De plus, la proximité de l'autoroute A4, un axe majeur, facilite les déplacements en voiture pour ceux qui le souhaitent. De plus, les loisirs abondent de différentes animations : des cinémas, de nombreux parcs, d'un cinéma, de 17 infrastructures sportives ... garantissant un mode de vie actif et épanouissant. Référence du programme : 93160_945 Frais à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie paisible et de tous les avantages qu'offre cette nouvelle résidence.
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résidence des alyssesà Noisy-le-Grand (93)
de 249 000 à 617 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5551€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Parking
Terrasse
résidence des alysses
Découvrir résidence des alysses
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 249 000 €
- 249 000 €(5929 € /m²)42 m²
- 263 000 €(5977 € /m²)44 m²
- 293 000 €(5860 € /m²)50 m²
- 301 000 €(6020 € /m²)50 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 328 000 €
- 328 000 €(5377 € /m²)61 m²
- 346 000 €(5581 € /m²)62 m²
- 351 000 €(5571 € /m²)63 m²
- 361 000 €(5823 € /m²)62 m²
Appartements 4 pièces
448 000 €
- 448 000 €(5895 € /m²)76 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 449 000 €
- 449 000 €(4880 € /m²)92 m²
- 518 000 €(5756 € /m²)90 m²
- 526 000 €(5717 € /m²)92 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 574 000 €
- 574 000 €(5857 € /m²)98 m²
- 617 000 €(4537 € /m²)136 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 490 000 €
- 490 000 €(4900 € /m²)100 m²
- 535 000 €(5000 € /m²)107 m²
- 562 000 €(5564 € /m²)101 m²
- 573 000 €(5673 € /m²)101 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Noisy-le-Grand
Prix moyen de ce programme
5551 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES ALYSSES à Noisy-le-Grand est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Grand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Grand
80
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Noisy-le-Grand (93)
L'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93)
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Services
Tout est là, sans exception
328 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
91 électricien(s)
14 garde(s) d'enfants
84 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
44 garage(s)
63 salon(s) de coiffure
4 bureau(x) de poste
22 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
107 épicerie(s)
27 boulangerie(s)
15 boucherie(s)
191 restaurant(s)
8 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
5 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
1 théâtre(s)
2 cinéma(s)
11 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
66 items
5 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
22 maternelle(s)
8 collège(s)
25 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
182 items
106 médecin(s) spécialisé(s)
17 pharmacie(s)
35 dentiste(s)
24 médecin(s)
A proximité du programme
93160 Noisy-le-GrandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Noisy-le-Grand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
