Au cœur d'une commune prisée de l'ouest lyonnais, cette nouvelle résidence incarne la quiétude d'un village tout en offrant un espace vert central, autour duquel elle s'épanouit. Conçue pour répondre à vos besoins modernes, elle propose diverses commodités afin d'améliorer votre qualité de vie au quotidien. La résidence offre une gamme d'appartements spacieux allant de 2 à 4 pièces. Chacun de ces appartements bénéficie d'un espace extérieur. Parmi les caractéristiques de la résidence, on compte un local à vélos pratique, parfait pour les amateurs de cyclisme. De plus, un ascenseur a été intégré pour faciliter l'accès à tous les niveaux de la résidence, assurant ainsi votre confort au quotidien. Un parking en sous-sol est également disponible, garantissant un stationnement sûr et pratique pour vos véhicules. Votre vie sera simplifiée grâce à la proximité de tous les services essentiels. Des commerces locaux aux services indispensables, tout est à portée de main. De plus, l'accessibilité est optimale grâce à un arrêt de bus à proximité immédiate, une école à quelques pas et une station de métro à courte distance. Vous pourrez ainsi vous déplacer aisément dans la région. En choisissant cette résidence, vous optez pour un cadre de vie équilibré entre tranquillité et praticité, au sein d'une commune prisée de l'ouest lyonnais. La Référence du programme est le 69340_155 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
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domaine des grands flotsà Francheville (69)
de 294 000 à 492 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 3 à 6 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5334€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Terrasse
domaine des grands flots
Découvrir domaine des grands flots
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 300 000 €
- 300 000 €(5000 € /m²)60 m²1er étage
- 324 000 €(5400 € /m²)60 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 294 000 €
- 294 000 €(4900 € /m²)60 m²1er étage
- 309 000 €(5150 € /m²)60 m²1er étage
- 312 000 €(4952 € /m²)63 m²1er étage
- 417 000 €(6415 € /m²)65 m²1er étage
- 492 500 €(5727 € /m²)86 m²1er étage
Appartements 6 pièces et +
à partir de 311 100 €
- 311 100 €(4938 € /m²)63 m²1er étage
- 451 300 €(5248 € /m²)86 m²1er étage
- 482 300 €(5608 € /m²)86 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Francheville
Prix moyen de ce programme
5334 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES GRANDS FLOTS à Francheville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Francheville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Francheville passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Francheville
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Francheville, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
