Découvrez la nouvelle création des Duos à Ohlungen, à deux pas de la dynamique ville de Haguenau ! Ce programme immobilier neuf s'épanouit dans un cadre serein et naturel, donnant vie à un projet ambitieux. Celui-ci se traduit pas des copropriétés de 3 appartements neufs, de 3 pièces. Le premier est situé en attique avec terrasse et l’autre en rez-de-chaussée et s’étend d’un jardin, tout simplement. Les finitions intérieures reflètent le standard élevé des constructions neuves, offrant un cadre de vie paisible. Chaque pièce est spacieuse et baignée de lumière naturelle. Grâce aux normes d'isolations thermiques et acoustiques RE2020, vous jouissez d'un havre de paix coupé du monde extérieur, assurant un confort optimal en toute saison. Votre intimité vous remerciera, particulièrement avec le manque de vis-à-vis ! Sur le plan des équipements, les logements se dotent de volets électriques dans le séjour, de salles de bains tout équipées, et chaque unité bénéficie d'emplacements de parking et de garages. Tout est pensé pour que vous profitiez d'un cadre de vie fonctionnel et apaisant. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.
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ohlungen à 10 min de haguenauà Ohlungen (67)
de 214 246 à 269 121 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.08 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 60 m² à 214 246 €
Prix moyen au m² du programme3580€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
ohlungen à 10 min de haguenau
Découvrir ohlungen à 10 min de haguenau
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
214 246 €
- 214 246 €(3571 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
269 121 €
- 269 121 €(3588 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ohlungen
Prix moyen de ce programme
3580 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ohlungen à 10 min de Haguenau à Ohlungen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ohlungen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Ohlungen
Le PTZ 2024 à Ohlungen, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Ohlungen, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
RE 2020Normes françaises environnementalesRT 2012Normes françaises environnementalesRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Ohlungen (67)
L'immobilier neuf à Ohlungen (67)
Découvrir la ville de Ohlungen
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
8 items
4 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
1 maçon(s)
1 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
2 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
Rue Principale
67590 OhlungenRue Principale
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Préparez votre déménagement à Ohlungen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
