Résidence d'Exception au Grau-du-Roi : Appartements T2, T3, et T4 avec Terrasses, Piscine, et Bien Plus Encore ! Située au cœur de la magnifique ville du Grau-du-Roi, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et un emplacement idéal. Les appartements se déclinent en différentes tailles, allant de T2 à T4, offrant ainsi une variété d'options pour répondre à vos besoins. Chaque appartement dispose d'une spacieuse terrasse extérieure, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. De plus, notre rooftop avec piscine offre une vue imprenable sur les environs, vous permettant de vous détendre en admirant le paysage. Certains appartements sont équipés d'un jacuzzi et une cuisine d'été, ajoutant une touche de luxe à votre vie quotidienne. Le confort est essentiel, c'est pourquoi nous avons inclus la climatisation réversible pour vous assurer une température agréable toute l'année. De plus, la domotique est intégrée pour un contrôle intelligent de votre espace, et les volets roulants électriques vous offrent une praticité optimale. Les espaces volumineux et bien conçus créent un environnement contemporain et fonctionnel. La résidence offre également des avantages essentiels, tels qu'un parking sécurisé pour la tranquillité de nos résidents. Un local à vélo avec des bornes de recharge pour vélos électriques encourage un mode de vie écologique, tout en assurant votre sécurité grâce à la vidéosurveillance. De plus, l'accès direct à la plage vous permet de profiter des plaisirs de la mer à quelques pas de chez vous. Située à proximité de supermarchés, boutiques, pharmacies, bureaux de poste, banques, cinéma, écoles, et même d'un marché animé tous les dimanches, cette résidence est ancrée dans un quartier dynamique et complet. Vous aurez également l'occasion de découvrir le charme historique du château des Comtes Évêques et de profiter de la médiathèque ainsi que de l'arène pour des activités culturelles et de loisirs. En ce qui concerne l'accessibilité, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'autoroute A9, la ligne de bus 606, l'aéroport et la gare à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement, que ce soit pour des trajets locaux ou des voyages plus lointains. Référence du programme : 30240_649 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Veuillez noter que le DPE est vierge, et les photos de présentation ainsi que la mise en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur. N'hésitez pas à nous contacter une opportunité unique vous attend au Grau-du-Roi !
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domaine des arceauxà Le Grau-du-Roi (30)
de 359 000 à 819 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7845€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Climatisation
Jardin
domaine des arceaux
Découvrir domaine des arceaux
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
359 000 €
- 359 000 €(7039 € /m²)51 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 434 000 €
- 434 000 €(7614 € /m²)57 m²
- 444 000 €(7789 € /m²)57 m²
- 484 000 €(7224 € /m²)67 m²
- 494 000 €(7485 € /m²)66 m²
- 514 000 €(7672 € /m²)67 m²
- 516 000 €(6701 € /m²)77 m²
- 519 000 €(8797 € /m²)59 m²
- 529 000 €(8138 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
819 000 €
- 819 000 €(9988 € /m²)82 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Grau-du-Roi
Prix moyen de ce programme
7845 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES ARCEAUX à Le Grau-du-Roi est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Grau-du-Roi, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Le Grau-du-Roi passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Grau-du-Roi
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Grau-du-Roi, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Grau-du-Roi
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Grau-du-Roi (30)
L'immobilier neuf à Le Grau-du-Roi (30)
A proximité du programme
30240 Le Grau-du-RoiAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Le Grau-du-Roi
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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