Du 01/09/2024 au 31/12/2024 : Remises Exceptionnelles ! Profitez d'une remise de 10 000 € pour un T2, de 15 000 € pour un T3 et de 20 000 € pour un T4 - Offres valables jusqu'au 31/12/2024. * Réduction par pièce principale sur le prix de vente d’un logement de la résidence Caldera (pièce de plus de 9 m², hors cuisine et salle de bain) sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01/10/2023. Offre valable entre le 01er janvier et le 31 décembre 2024, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Sovi en cours. Sont exclus de l’offre les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur. Conditions détaillées sur simple demande. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Située à proximité du Parc bordelais, la résidence Caldera est un ensemble architectural d'exception, dont l'adresse prestigieuse vous permet de profiter de la verdure luxuriante et des espaces de détente tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants, transports et écoles de renom. Vêtue de pierre et de verre, Caldera est composée de 22 appartements spacieux, allant du 2 au 5 pièces. Vous y trouverez des jardins en rez-de-chaussée, des terrasses ensoleillées ou des loggias élégantes qui offrent une belle continuité visuelle sur le paysage urbain. La résidence Caldera est sécurisée et équipée d'ascenseurs, de places de stationnement privatives en sous-sol, de garages, et de locaux à vélos. Votre sécurité et votre sérénité sont notre priorité. Réservez votre appartement dès aujourd'hui et découvrez ce que signifie vraiment vivre dans le confort, le style et la sophistication.
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calderaà Bordeaux (33)
de 348 000 à 1 200 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme7877€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/09/2024 au 31/12/2024
Remises Exceptionnelles !
* Réduction par pièce principale sur le prix de vente d’un logement de la résidence Caldera (pièce de plus de 9 m², hors cuisine et salle de bain) sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01/10/2023.
Offre valable entre le 01er janvier et le 31 décembre 2024, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Sovi en cours. Sont exclus de l’offre les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur. Conditions détaillées sur simple demande.
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
Offre valable entre le 01er janvier et le 31 décembre 2024, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Sovi en cours. Sont exclus de l’offre les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur. Conditions détaillées sur simple demande.
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
caldera
Découvrir caldera
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 348 000 €
- 348 000 €(7733 € /m²)45 m²1er étage
- 349 000 €(7822 € /m²)44.62 m²1er étage
- 349 000 €(7711 € /m²)45.26 m²1er étage
- 356 000 €(7866 € /m²)45.26 m²2e étage
- 356 000 €(7978 € /m²)44.62 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 501 000 €
- 501 000 €(7445 € /m²)67.29 m²1er étage
- 548 000 €(7530 € /m²)72.78 m²1er étage
- 566 000 €(7442 € /m²)76.05 m²1er étage
- 568 000 €(7804 € /m²)72.78 m²2e étage
- 569 000 €(7709 € /m²)73.81 m²Rez-de-chaussée
- 569 000 €(7641 € /m²)74.47 m²1er étage
- 583 000 €(8010 € /m²)72.78 m²Rez-de-chaussée
- 589 000 €(7909 € /m²)74.47 m²2e étage
- 591 000 €(7771 € /m²)76.05 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 716 000 €
- 716 000 €(7282 € /m²)98.32 m²2e étage
- 726 000 €(7384 € /m²)98.32 m²Rez-de-chaussée
Appartements 5 pièces
1 200 000 €
- 1 200 000 €(10870 € /m²)110.4 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
7877 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CALDERA à Bordeaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
1302 médecin(s) spécialisé(s)
279 dentiste(s)
408 médecin(s)
108 pharmacie(s)
18 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
92 école(s) d'enseignement supérieur
81 école(s) élémentaire(s)
44 maternelle(s)
29 collège(s)
41 lycée(s)
10 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
618 épicerie(s)
68 boucherie(s)
1985 restaurant(s)
74 supermarché(s)
20 quincaillerie(s)
218 boulangerie(s)
104 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1583 items
455 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
88 garde(s) d'enfants
156 banque(s)
8 poste(s) de police & gendarmerie
38 maison(s) de retraite
15 bureau(x) de poste
137 garage(s)
268 électricien(s)
414 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
19 terrain(s) (football, rugby)
2 parcours de golf
18 stade(s) d'athlétisme
9 musée(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
34 gymnase(s)
10 théâtre(s)
5 piscine(s)
12 court(s) de tennis
5 cinéma(s)
A proximité du programme
43 avenue Charles de Gaulles 33200 BORDEAUX CAUDERAN
33200 Bordeaux43 avenue Charles de Gaulles 33200 BORDEAUX CAUDERAN
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
