Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel. Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine. Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix ! Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles. Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches. Selon le type de logement, différents espaces de stationnement, en extérieur ou en intérieur, ainsi que des parkings doubles seront à votre disposition. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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sotteville-lès-rouen à 750 mètres de la gare terà Sotteville-les-rouen (76)
de 139 000 à 465 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements et maisons disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme3851€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Box
Jardin
Parking
sotteville-lès-rouen à 750 mètres de la gare ter
Découvrir sotteville-lès-rouen à 750 mètres de la gare ter
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
139 000 €
- 139 000 €(4392 € /m²)31.65 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 155 000 €
- 155 000 €(4136 € /m²)37.48 m²2e étage
- 162 000 €(4209 € /m²)38.49 m²3e étage
- 181 000 €(4443 € /m²)40.74 m²2e étage
- 183 000 €(4492 € /m²)40.74 m²3e étage
- 192 000 €(4377 € /m²)43.87 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 232 000 €
- 232 000 €(3703 € /m²)62.66 m²3e étage
- 259 000 €(3312 € /m²)78.21 m²1er étage
- 265 000 €(3388 € /m²)78.21 m²2e étage
- 269 000 €(4100 € /m²)65.61 m²4e étage
- 271 000 €(3465 € /m²)78.21 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 306 000 €
- 306 000 €(3750 € /m²)81.61 m²4e étage
- 465 000 €(3999 € /m²)116.27 m²4e étage
Maisons 4 pièces
à partir de 289 000 €
- 289 000 €(3447 € /m²)83.83 m²
- 289 000 €(3447 € /m²)83.83 m²
- 289 000 €(3447 € /m²)83.83 m²
- 294 000 €(3362 € /m²)87.45 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sotteville-les-rouen
Prix moyen de ce programme
3851 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Sotteville-lès-Rouen à 750 mètres de la gare TER à Sotteville-les-rouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sotteville-les-rouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sotteville-les-rouen
Sotteville-les-rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sotteville-les-rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Sotteville-les-rouen
Sotteville-les-rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Sotteville-les-rouen (76)
L'immobilier neuf à Sotteville-les-rouen (76)
Découvrir la ville de Sotteville-les-rouen
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
133 items
34 médecin(s)
13 dentiste(s)
76 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
4 supermarché(s)
51 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
8 boucherie(s)
50 épicerie(s)
21 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 court(s) de tennis
6 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
2 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
153 items
32 électricien(s)
11 banque(s)
37 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
20 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
39 garage(s)
5 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
3 lycée(s)
7 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
Rue Francois Raspail
76300 Sotteville-les-rouenRue Francois Raspail
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Préparez votre déménagement à Sotteville-les-rouen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
