Vivez l'exceptionnel à Aix-en-Provence ! Découvrez cette résidence moderne et intimiste, offrant des appartements du T2 au T5, spacieux, lumineux et pensés pour votre confort. Chaque logement bénéficie d'une vue magnifique sur un jardin collectif, un véritable havre de paix en cœur de résidence, avec des terrasses et loggias pour profiter de moments de détente. Idéalement située, la résidence vous permet de profiter pleinement de la vie à Aix-en-Provence : commerces, écoles, parcs, équipements sportifs et culturels, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun, tout est à portée de main. L'accès rapide à l'autoroute vous garantit une mobilité optimale. Sécurisée et pratique, la résidence propose un accès contrôlé par badge et vidéophone, des caméras de surveillance, un parking en sous-sol et des prestations de qualité, comme des volets roulants électriques pour un quotidien sans souci. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre calme, sécurisé et au cœur de la vie aixoise. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 13100_720 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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clos d'orà Aix-en-Provence (13)
de 273 706 à 531 185 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6069€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Parking
clos d'or
Découvrir clos d'or
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 273 706 €
- 273 706 €(6517 € /m²)42 m²
- 408 341 €(7424 € /m²)55 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 380 210 €
- 380 210 €(5675 € /m²)67 m²
- 383 622 €(5726 € /m²)67 m²2e étage
- 401 517 €(5500 € /m²)73 m²
- 417 517 €(6232 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
515 261 €
- 515 261 €(6062 € /m²)85 m²
Appartements 5 pièces
531 185 €
- 531 185 €(5420 € /m²)98 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-en-Provence
Prix moyen de ce programme
6069 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS D'OR à Aix-en-Provence est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
Découvrir la ville de Aix-en-Provence
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
11 stade(s) d'athlétisme
8 centre(s) équestre(s)
4 parcours de golf
7 piscine(s)
23 gymnase(s)
16 court(s) de tennis
11 musée(s)
4 cinéma(s)
5 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
74 école(s) d'enseignement supérieur
9 université(s)
37 maternelle(s)
54 école(s) élémentaire(s)
18 collège(s)
18 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
25 quincaillerie(s)
34 boucherie(s)
124 boulangerie(s)
965 restaurant(s)
379 épicerie(s)
44 librairie(s)
29 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
1156 items
190 garage(s)
348 maçon(s)
4 tribunaux
14 maison(s) de retraite
215 électricien(s)
35 garde(s) d'enfants
250 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
89 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
215 médecin(s)
13 établissement(s) de santé
151 dentiste(s)
51 pharmacie(s)
779 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
13100 Aix-en-ProvenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
