Ce programme immobilier neuf offre une sélection d'appartements allant de 2 à 4 pièces, parfaitement nichés au coeur de Guidel, dans un quartier dynamique et accueillant. Ces résidences arborent un design captivant, avec des façades aux couleurs vives et des toits à deux pentes traditionnels, créant ainsi une véritable prouesse architecturale qui se fond harmonieusement dans le paysage breton. À l'intérieur de ces appartements flambant neufs, vous découvrirez des espaces intérieurs judicieusement agencés, vous laissant la possibilité de personnaliser votre chez-vous en fonction de vos besoins. Ils sont équipés d'une gamme complète de finitions haut de gamme, garantissant votre confort au quotidien. Laissez-vous éblouir par la lumière naturelle qui inonde ces intérieurs grâce à de grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ces habitations sont conçues pour s'intégrer harmonieusement à leur environnement extérieur, offrant de vastes fenêtres qui s'ouvrent sur des balcons et des terrasses ensoleillés, parfaits pour profiter des beaux jours bretons. Enfin, pour simplifier votre quotidien, un espace de stationnement extérieur est mis à votre disposition pour votre véhicule. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 Boulevard de la Paix, 56000 Vannes.
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guidel centre bourg proche toutes commoditésà Guidel (56)
de 230 730 à 324 980 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4759€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
guidel centre bourg proche toutes commodités
Découvrir guidel centre bourg proche toutes commodités
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 230 730 €
- 230 730 €(5080 € /m²)45.42 m²1er étage
- 276 420 €(5169 € /m²)53.48 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 285 600 €
- 285 600 €(4546 € /m²)62.82 m²1er étage
- 294 270 €(4551 € /m²)64.66 m²1er étage
- 294 780 €(4701 € /m²)62.7 m²2e étage
- 296 510 €(4642 € /m²)63.88 m²1er étage
- 302 945 €(4636 € /m²)65.34 m²1er étage
- 303 860 €(4650 € /m²)65.34 m²2e étage
- 303 960 €(4528 € /m²)67.13 m²2e étage
- 324 980 €(5087 € /m²)63.88 m²2e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Guidel
Prix moyen de ce programme
4759 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Guidel centre bourg proche toutes commodités à Guidel est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Guidel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Guidel
Guidel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Guidel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Guidel (56)
L'immobilier neuf à Guidel (56)
Découvrir la ville de Guidel
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
49 items
13 épicerie(s)
5 supermarché(s)
20 restaurant(s)
1 boucherie(s)
8 boulangerie(s)
2 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
53 items
1 garde(s) d'enfants
11 électricien(s)
7 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
15 salon(s) de coiffure
11 garage(s)
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
65 items
41 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
12 médecin(s)
8 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
4 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
2 piscine(s)
3 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
56520 GuidelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Guidel
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
