A découvrir , nouvelle résidence haut de gamme à l'Alpe d'Huez.
24 appartement du T2 au T6
Votre résidence Le Cachemire s'implante au calme de la station, à deux pas des remontées mécaniques, des départs de sentiers et à quelques minutes du coeur village de l'Alpe d'Huez.
Privilégiant l'esthétique et l'élégance, son architecture prend le parti d'un esprit montagne, déclinant des matériaux nobles (soubassements en pierre de Luzerne, terrasses et balcons en pin douglas, bardage en bois de mélèze, habillages de teintes chaleureuses).
Tout le caractère d'une résidence à la fois intimiste, moderne et prestigieuse.
L'Alpe d'Huez en hiver, ce sont 250 km de pistes de ski alpin, un domaine nordique, des sentiers de raquettes... bénéficiant d'un enneigement exceptionnel. L'été, ce décor blanc laisse place à d'innombrables itinéraires de VTT, de randonnée, ainsi qu'à une grande richesse d'activités sportives ou de plein air (golf, piscine, lacs...).
Avec près de 300 jours d'ensoleillement par an, l'Alpe d'Huez attire une clientèle internationale, été comme hiver, au coeur de son vaste domaine déployé dans le massif alpin des Grandes Rousses.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le cachemire (au pied des pistes)à Huez (38)
de 695 000 à 1 790 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 3 à 6 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme11043€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Cave
Garage
le cachemire (au pied des pistes)
Découvrir le cachemire (au pied des pistes)
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 695 000 €
- 695 000 €(10058 € /m²)69.1 m²1er étage
- 725 000 €(10507 € /m²)69 m²2e étage
- 785 000 €(11375 € /m²)69.01 m²3e étage
- 795 000 €(9493 € /m²)83.75 m²1er étage
- 820 000 €(8874 € /m²)92.4 m²1er étage
- 820 000 €(10958 € /m²)74.83 m²3e étage
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Appartements 4 pièces
à partir de 1 090 000 €
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Appartements 6 pièces et +
1 790 000 €
- 1 790 000 €(12582 € /m²)142.27 m²5e étage
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Huez
Prix moyen de ce programme
11043 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CACHEMIRE (Au pied des pistes) à Huez est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Huez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Transformation immobilière : Huez devient éligible au Pinel, passant de la zone C à la zone B1, avec un plafond de loyers attractif de 10,93€/m², ouvrant de nouvelles perspectives d'investissement.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Huez
Huez en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Huez
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Huez (38)
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61 Chemin de Fond Morelle
38750 Huez61 Chemin de Fond Morelle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr