L'opération Clos de la Métairie est située dans la charmante commune de Brécé qui offre un cadre de vie paisible et préservé à seulement 10 min à l'Est de Rennes.
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DESCRIPTION DU PROGRAMME
Le Clos de la Métairie est un collectif de 17 logements répartis sur 2 étages.
Il se compose de :
- 8 logements T2 et T3 en PSLA (Prêt Social Location-Accession) à destination de résidence principale
- 9 logements du T2 au T4 en Accession Libre
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Les logements du programme répondent à la Règlementation Thermique RT2012.
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EMPLACEMENT DU PROGRAMME
Le programme est situé dans le nouveau quartier de la Loirie qui offre un cadre de vie préservé avec de nombreux espaces verts qui raviront les amoureux de la nature.
Il accueillera également des commerces, une crèche, des équipements sportifs...
Le quartier développant les déplacements doux, vous pourrez rejoindre le centre de Brécé en quelques minutes seulement via les pistes cyclables aménagées et ainsi profiter de tous les services et commerces du centre-ville.
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DÉPLACEMENTS
Vous pourrez rejoindre Rennes grâce aux transports en communs
- Bus, la ligne de bus n° 67 qui dispose d'un arrêt à 7 minutes à pied de la résidence
- La Gare TER de Servon-sur-Vilaine propose régulièrement des trains vers Rennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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clos de la métairieà Brece (35)
de 134 000 à 247 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme2864€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
clos de la métairie
Découvrir clos de la métairie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
134 000 €
- 134 000 €(2913 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
173 000 €
- 173 000 €(2703 € /m²)64 m²1er étage
Appartements 4 pièces
247 000 €
- 247 000 €(2976 € /m²)83 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Brece
Prix moyen de ce programme
2864 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS DE LA MÉTAIRIE à Brece est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Brece, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Brece
Le PTZ 2024 à Brece, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Brece, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Brece (35)
L'immobilier neuf à Brece (35)
Découvrir la ville de Brece
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
2 boulangerie(s)
2 épicerie(s)
1 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
16 items
4 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
10 garage(s)
1 électricien(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
1, rue de la Garenne?
35530 Brece1, rue de la Garenne?
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Brece
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
