Envisagez-vous l'idée d'une maison toute neuve, nichée au coeur d'un bourg accueillant et convivial ? Venez découvrir ces nouvelles habitations dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant. Leurs façades arborent un charme réminiscent de l'ancien, tout en se mariant habilement avec une touche de modernité. Ces demeures se composent de cinq pièces baignées de lumière, grâce à leur exposition plein sud. Les quatre chambres disponibles offrent un espace généreux, garantissant à chacun un coin d'intimité et de sérénité. Le séjour, optimisé au maximum en termes de surface, se prête à des moments de convivialité et instaure une atmosphère chaleureuse. Les larges baies vitrées de cette pièce s'ouvrent directement sur une terrasse et un jardin, où vous pourrez jouir du calme et de la quiétude de la campagne. Chaque résidence est également équipée d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.
Lire la suite
châteaubriant quartier historique de la métallurgieà Chateaubriant (44)
de 132 700 à 209 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.51 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42.33 m² à 132 700 €
Prix moyen au m² du programme3133€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Jardin
Parking
Terrasse
châteaubriant quartier historique de la métallurgie
Découvrir châteaubriant quartier historique de la métallurgie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 132 700 €
- 132 700 €(3135 € /m²)42.33 m²
- 141 800 €(3125 € /m²)45.38 m²
- 159 600 €(3447 € /m²)46.3 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 205 000 €
- 205 000 €(3051 € /m²)67.2 m²
- 209 800 €(2910 € /m²)72.1 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chateaubriant
Prix moyen de ce programme
3133 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Châteaubriant quartier historique de la métallurgie à Chateaubriant est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chateaubriant, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Chateaubriant
Dans Chateaubriant, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Dans Chateaubriant, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Chateaubriant (44)
L'immobilier neuf à Chateaubriant (44)
Découvrir la ville de Chateaubriant
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
6 école(s) élémentaire(s)
6 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
3 collège(s)
3 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
124 items
20 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
11 banque(s)
26 garage(s)
1 bureau(x) de poste
51 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
9 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
68 items
33 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
5 pharmacie(s)
10 médecin(s)
15 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
6 gymnase(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
2 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
97 items
28 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
11 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
39 restaurant(s)
3 boucherie(s)
A proximité du programme
44110 ChateaubriantAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Chateaubriant
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
