Cet ensemble immobilier récent arbore une architecture contemporaine harmonieusement intégrée à l'environnement urbain de Bussy-Saint-Georges, situé à une courte distance de 700 mètres de la gare RER A portant le même nom. Niché au coeur de cette ville dynamique, il offre un accès pratique aux transports en commun, aux établissements scolaires et aux commerces locaux, constituant ainsi un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la proximité de Paris sans renoncer à la tranquillité. À votre arrivée, vous serez accueilli par une charmante placette verdoyante agrémentée d'un jardin potager et d'une aire de jeux pour enfants, menant jusqu'à votre nouveau logement, qui propose des appartements allant de 2 à 5 pièces, y compris des duplex. L'intérieur des logements a été conçu de manière optimale, favorisant une abondance de lumière naturelle. De plus, ces espaces bénéficient d'un chauffage passif grâce à une exposition solaire judicieuse en hiver, tandis que l'isolation assure une température agréable en été, conformément aux normes RE2020. Le confort et les économies d'énergie sont ainsi associés en toute simplicité. Mais la vie en appartement ne signifie pas renoncer à un espace extérieur privé ! En effet, la grande baie vitrée du salon, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse, un balcon, une loggia ou un jardin privatif. Ce cadre permet aux résidents de profiter de la ville sous un angle différent, en ayant la possibilité d'inviter leurs proches ou de savourer des moments privilégiés en contemplant les couchers de soleil. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 rue Pierre Mendès-France - 77200 Torcy.
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bussy saint-georges à 700m de la gare rer aà Bussy-Saint-Georges (77)
de 259 300 à 542 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
63 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Prix moyen au m² du programme5732€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
bussy saint-georges à 700m de la gare rer a
Découvrir bussy saint-georges à 700m de la gare rer a
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 259 300 €
- 259 300 €(5469 € /m²)47.41 m²
- 261 100 €(5990 € /m²)43.59 m²
- 262 300 €(6703 € /m²)39.13 m²1er étage
- 262 900 €(5673 € /m²)46.34 m²2e étage
- 265 900 €(5738 € /m²)46.34 m²3e étage
- 269 000 €(5806 € /m²)46.33 m²4e étage
- 271 500 €(6938 € /m²)39.13 m²4e étage
- 274 100 €(5916 € /m²)46.33 m²5e étage
- 276 600 €(7074 € /m²)39.1 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 341 200 €
- 341 200 €(5334 € /m²)63.97 m²
- 343 200 €(5130 € /m²)66.9 m²
- 345 300 €(6025 € /m²)57.31 m²4e étage
- 348 400 €(6353 € /m²)54.84 m²5e étage
- 350 500 €(5246 € /m²)66.81 m²2e étage
- 354 100 €(5295 € /m²)66.87 m²3e étage
- 356 600 €(5276 € /m²)67.59 m²1er étage
- 357 500 €(5703 € /m²)62.69 m²1er étage
- 357 800 €(5407 € /m²)66.17 m²5e étage
- 359 600 €(5320 € /m²)67.59 m²2e étage
- 361 600 €(5769 € /m²)62.68 m²2e étage
- 361 600 €(5444 € /m²)66.42 m²
- 362 000 €(6057 € /m²)59.77 m²6e étage
- 362 400 €(5601 € /m²)64.7 m²1er étage
- 362 600 €(5365 € /m²)67.59 m²3e étage
- 364 600 €(5859 € /m²)62.23 m²
- 364 600 €(5817 € /m²)62.68 m²3e étage
- 364 700 €(5722 € /m²)63.74 m²1er étage
- 365 500 €(5649 € /m²)64.7 m²2e étage
- 365 700 €(5411 € /m²)67.59 m²4e étage
- 367 600 €(5865 € /m²)62.68 m²4e étage
- 367 700 €(5683 € /m²)64.7 m²
- 368 500 €(5696 € /m²)64.7 m²3e étage
- 368 600 €(5469 € /m²)67.4 m²1er étage
- 368 700 €(5473 € /m²)67.37 m²5e étage
- 369 700 €(5801 € /m²)63.73 m²
- 370 300 €(6189 € /m²)59.83 m²6e étage
- 370 600 €(5913 € /m²)62.68 m²5e étage
- 370 700 €(5755 € /m²)64.41 m²3e étage
- 371 500 €(5742 € /m²)64.7 m²4e étage
- 373 700 €(5805 € /m²)64.37 m²4e étage
- 374 600 €(5790 € /m²)64.7 m²5e étage
- 376 700 €(5848 € /m²)64.41 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 425 600 €
- 425 600 €(5449 € /m²)78.11 m²1er étage
- 425 600 €(5778 € /m²)73.66 m²3e étage
- 428 700 €(5820 € /m²)73.66 m²4e étage
- 428 700 €(5488 € /m²)78.11 m²2e étage
- 432 000 €(5531 € /m²)78.11 m²3e étage
- 435 000 €(5569 € /m²)78.11 m²4e étage
- 438 100 €(5609 € /m²)78.11 m²5e étage
- 456 600 €(5772 € /m²)79.11 m²2e étage
- 459 700 €(5811 € /m²)79.11 m²3e étage
- 462 800 €(5851 € /m²)79.1 m²4e étage
- 463 900 €(5729 € /m²)80.97 m²1er étage
- 466 000 €(5891 € /m²)79.1 m²5e étage
- 471 300 €(5314 € /m²)88.69 m²2e étage
- 477 400 €(5383 € /m²)88.69 m²4e étage
- 480 500 €(5418 € /m²)88.69 m²5e étage
- 487 800 €(5959 € /m²)81.86 m²6e étage
- 489 900 €(6093 € /m²)80.4 m²6e étage
- 492 000 €(6018 € /m²)81.76 m²6e étage
- 494 000 €(5845 € /m²)84.52 m²6e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 526 200 €
- 526 200 €(5868 € /m²)89.68 m²6e étage
- 542 000 €(4812 € /m²)112.64 m²6e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bussy-Saint-Georges
Prix moyen de ce programme
5732 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A à Bussy-Saint-Georges est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bussy-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bussy-Saint-Georges
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
RE 2020Normes françaises environnementalesRT 2012Normes françaises environnementalesRE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Bussy-Saint-Georges
89
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bussy-Saint-Georges (77)
L'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
4 collège(s)
2 lycée(s)
11 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
98 items
1 bureau(x) de poste
31 électricien(s)
22 salon(s) de coiffure
9 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
10 maçon(s)
12 garage(s)
11 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
1 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
108 items
70 restaurant(s)
2 boucherie(s)
9 boulangerie(s)
21 épicerie(s)
3 supermarché(s)
3 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
79 items
14 dentiste(s)
40 médecin(s) spécialisé(s)
19 médecin(s)
6 pharmacie(s)
A proximité du programme
77600 Bussy-Saint-GeorgesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Bussy-Saint-Georges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
