Découvrez un mode de vie raffiné et moderne dans un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier de la Pompignane, à Montpellier. Niché dans un espace revitalisé par la création d'une placette commerçante, ce projet se trouve à deux pas des commodités. Ce complexe résidentiel se démarque par son architecture élégante, alliant pierre, bois et zinc, offrant une esthétique unique et un cadre de vie harmonieux. Choisissez parmi ses 117 appartements neufs du studio au 5 pièces, chacun conçu pour répondre à vos aspirations de vie, que ce soit comme résidence principale ou pour un investissement locatif. Profitez d'avantages financiers tels que la loi Pinel pour des réductions d'impôts ou de l'option de la TVA Réduite 5,5% (conditions et détails en agence). Vivez dans un espace où le confort et l'écologie se rencontrent. Les logements, répondant aux normes RT2012, garantissent une efficacité énergétique optimale et une réduction significative de l'empreinte carbone, offrant un équilibre parfait entre bien-être et responsabilité environnementale. Chaque appartement s'ouvre ensuite sur un espace extérieur privatif - balcon, loggia, terrasse ou jardin - offrant pour certains une vue sur un cœur d'îlot verdoyant. Enfin, bénéficiez de commodités pratiques avec des emplacements de parking en sous-sol et des commerces directement accessibles au rez-de-chaussée. Découvrez également nos 176 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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montpellier nouveau quartier à 10 min de l'hôtel de régionà Montpellier (34)
de 327 929 à 464 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
PinelZone A
Prix moyen au m² du programme4832€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
montpellier nouveau quartier à 10 min de l'hôtel de région
Découvrir montpellier nouveau quartier à 10 min de l'hôtel de région
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
327 929 €
- 327 929 €(4678 € /m²)70.1 m²1er étage
Appartements 4 pièces
421 121 €
- 421 121 €(4897 € /m²)86 m²3e étage
Appartements 5 pièces
464 200 €
- 464 200 €(4923 € /m²)94.3 m²3e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4832 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montpellier nouveau quartier à 10 min de l'Hôtel de Région à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
27 collège(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
16 université(s)
23 lycée(s)
88 école(s) élémentaire(s)
50 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
203 boulangerie(s)
43 supermarché(s)
786 épicerie(s)
106 boucherie(s)
15 quincaillerie(s)
1744 restaurant(s)
63 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
371 médecin(s)
23 établissement(s) de santé
98 pharmacie(s)
230 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
447 salon(s) de coiffure
105 banque(s)
563 électricien(s)
211 garage(s)
1176 maçon(s)
19 bureau(x) de poste
69 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
25 maison(s) de retraite
4 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
1 conservatoire(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
31 terrain(s) (football, rugby)
34 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
10 piscine(s)
19 court(s) de tennis
10 théâtre(s)
7 musée(s)
19 stade(s) d'athlétisme
6 cinéma(s)
A proximité du programme
Rue Alphonse Juin / Marie Durand
34000 MontpellierRue Alphonse Juin / Marie Durand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
