Montpellier, ville vivante en bord de mer Méditerranée, est une capitale économique et culturelle dynamique. Notre nouvelle résidence sécurisée bénéficie d’un super emplacement dans un quartier vivant, avec la chance d’avoir des places de stationnement en sous-sol, un local à vélo, un ascenseur, une architecture contemporaine, avec au rez-de-chaussée des commerces et des bureaux. Concernant les appartements, venez profiter de logements allant du T2 à un T6 en duplex, avec un grand séjour cuisine, de beaux extérieurs avec une vue dégagée pour chaque appartement dont un avec un rooftop, une salle de bain ou salle d’eau équipée et des placards aménagés. Avec une proximité aux espaces verts, aux commodités (commerces, services, établissements scolaires, structures sportives et culturelles…) niveau transport en commun, les tramways et les bus sont à deux pas de chez vous ainsi que la gare et l’aéroport de Montpellier. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34000_663 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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résidence marchandà Montpellier (34)
de 259 900 à 1 299 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 6 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6808€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Interphone
Parking
résidence marchand
Découvrir résidence marchand
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 259 900 €
- 259 900 €(6664 € /m²)39 m²
- 269 900 €(6921 € /m²)39 m²
Appartements 3 pièces
368 900 €
- 368 900 €(6253 € /m²)59 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 669 900 €
- 669 900 €(6836 € /m²)98 m²
- 683 900 €(6979 € /m²)98 m²
- 689 900 €(6831 € /m²)101 m²
Appartements 6 pièces et +
1 299 000 €
- 1 299 000 €(7177 € /m²)181 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
6808 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MARCHAND à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
23 lycée(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
16 université(s)
88 école(s) élémentaire(s)
50 maternelle(s)
27 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
23 établissement(s) de santé
1490 médecin(s) spécialisé(s)
98 pharmacie(s)
230 dentiste(s)
371 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
19 stade(s) d'athlétisme
31 terrain(s) (football, rugby)
34 gymnase(s)
10 théâtre(s)
19 court(s) de tennis
7 musée(s)
6 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
10 piscine(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
1176 maçon(s)
447 salon(s) de coiffure
211 garage(s)
25 maison(s) de retraite
19 bureau(x) de poste
563 électricien(s)
4 tribunaux
105 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
69 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
106 boucherie(s)
786 épicerie(s)
43 supermarché(s)
63 librairie(s)
203 boulangerie(s)
15 quincaillerie(s)
1744 restaurant(s)
A proximité du programme
34000 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
