«BALZAN» est une résidence à taille humaine de 14 logements seulement, à proximité du centre de Brunstatt. Cet emplacement
vous permet de jouir de la proximité de tous les services, avec une vue dégagée et des terrasses orientées sud et ouest, en
toute tranquillité. Un emplacement privilégié où vous trouverez, des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes
terrasses et quelques beaux appartements en attique.
La résidence permet de vous garer en sous-sol pour ensuite rejoindre votre étage par ascenseur. Quelques places de parking
sont prévues à l’extérieur. Nous avons fait le choix de proposer des prestations de grandes qualités que vous pourrez découvrir
dans notre nouveau showroom, mis à votre disposition pour personnaliser votre décoration. Vous serez accompagnés dans
toutes les étapes de la construction et pourrez consulter notre service technique qui vous conseillera si vous souhaitez apporter
des modifications.
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balzanà Brunstatt (68)
de 160 000 à 395 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.28 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 162 000 €
Prix moyen au m² du programme4419€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Garage
Parking
balzan
Découvrir balzan
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
160 000 €
- 160 000 €(5333 € /m²)30 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 162 000 €
- 162 000 €(3857 € /m²)42 m²
- 192 000 €(4364 € /m²)44 m²
- 204 000 €(4636 € /m²)44 m²1er étage
Appartements 3 pièces
265 000 €
- 265 000 €(4077 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
395 000 €
- 395 000 €(4247 € /m²)93 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Brunstatt
Prix moyen de ce programme
4419 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BALZAN à Brunstatt est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Brunstatt, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Brunstatt
Brunstatt en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Brunstatt en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Brunstatt (68)
L'immobilier neuf à Brunstatt (68)
Découvrir la ville de Brunstatt
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
41 items
9 dentiste(s)
22 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
80 items
19 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
11 salon(s) de coiffure
19 garage(s)
1 bureau(x) de poste
22 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
40 items
7 boulangerie(s)
9 épicerie(s)
4 supermarché(s)
16 restaurant(s)
1 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
rue du 19ème Dragon
68350 Brunstattrue du 19ème Dragon
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Brunstatt
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
