Au cœur du centre historique, à deux pas de la place de la comédie, la résidence propose 8 logements d’exception, allant du T1 au T4. Elle révèle son charme d'antan tout en offrant aux futurs propriétaires le luxe de confort et de design contemporain dans des appartements somptueux, idéalement situés à proximité du musée Fabre, de l'Esplanade Charles de Gaulle et de la place de la Comédie, des sites emblématiques du centre historique de la ville.
Vivre dans l'Écusson, c'est adopter un style de vie axé sur la détente, les rencontres et la convivialité, profitant de la douceur de vivre qui caractérise ce lieu exceptionnel. Vous pourrez admirer de magnifiques hôtels particuliers datant des XVIIe et XVIIIe siècles, de véritables joyaux architecturaux. Tout au long de l'année, une programmation riche en festivals et événements internationaux vous enchantera.
N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir une présentation complète du projet. Nos conseillers Urbanesens sont disponibles pour vous guider à toutes les étapes de votre processus d'achat.
Veuillez noter que les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas des engagements contractuels.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_54
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coeur de verdure dans l'écusson montpelliérainà Montpellier (34)
de 290 000 à 1 050 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme8624€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Salle d'eau
Vue dégagée
Digicode
Interphone
coeur de verdure dans l'écusson montpelliérain
Découvrir coeur de verdure dans l'écusson montpelliérain
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
290 000 €
- 290 000 €(8978 € /m²)32.3 m²2e étage
Appartements 2 pièces
380 000 €
- 380 000 €(8389 € /m²)45.3 m²2e étage
Appartements 3 pièces
575 000 €
- 575 000 €(9244 € /m²)62.2 m²2e étage
Appartements 4 pièces
1 050 000 €
- 1 050 000 €(7883 € /m²)133.2 m²Rez-de-chaussée
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
8624 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf COEUR DE VERDURE DANS L'ÉCUSSON MONTPELLIÉRAIN à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
A proximité du programme
Rue Fabre
34000 MontpellierRue Fabre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
