DÉJÀ LIVRÉE - Découvrez cette résidence intimiste à l'architecture contemporaine, dans un environnement calme verdoyant. Des appartements allant du 2 au 4 pièces avec des espaces extérieurs terrasses, balcons et jardins privatifs. Proche de la Croix de Daurade et Bonnefoy, vous serez à proximité à pied des bus, des établissements, des commerces, du parc de la Maourine et Jardins du Muséum. Toulouse est le point central vers les Pyrénées, la mer Méditerranée, l’océan Atlantique ou encore l’Espagne. Niveau transport, la ville n'est pas en reste, une rocade, deux périphériques, six autoroutes et une 3ème ligne de métro à l’horizon 2028. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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ombelleà Toulouse (31)
de 328 000 à 349 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 maisons et appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme4428€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Parking
Jardin
Balcon
Terrasse
Interphone
Box
Cave
ombelle
Découvrir ombelle
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 328 000 €
- 328 000 €(4509 € /m²)72.75 m²2e étage
- 333 000 €(4479 € /m²)74.35 m²2e étage
Maisons 4 pièces
349 000 €
- 349 000 €(4295 € /m²)81.25 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4428 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OMBELLE à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
136 école(s) élémentaire(s)
42 collège(s)
92 maternelle(s)
48 lycée(s)
33 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
21 quincaillerie(s)
144 boucherie(s)
2714 restaurant(s)
129 librairie(s)
107 supermarché(s)
302 boulangerie(s)
1083 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
455 dentiste(s)
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
160 pharmacie(s)
523 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
637 salon(s) de coiffure
12 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
748 maçon(s)
611 électricien(s)
45 maison(s) de retraite
199 banque(s)
29 bureau(x) de poste
338 garage(s)
160 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
22 théâtre(s)
7 cinéma(s)
45 stade(s) d'athlétisme
71 terrain(s) (football, rugby)
4 centre(s) équestre(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 piscine(s)
44 court(s) de tennis
87 gymnase(s)
5 parcours de golf
1 conservatoire(s)
10 musée(s)
A proximité du programme
107 Chemin Raynal
31200 Toulouse107 Chemin Raynal
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
