Une résidence intimiste et conviviale aux portes de Bordeaux, proche du pont Simone Weil. Des appartements du studio au 5 pièces pour s'adapter à tous styles de vie. Certains seront traversants avec une double ou triple orientation et tous bénéficieront des grands espaces extérieurs comme des terrasses plein ciel et de belles loggias. Il s'agit d'une résidence éco-quartier participative avec commerces et ateliers participatifs en rez-de-chaussée. Vous serez proche du centre-ville et donc de toutes commodités.Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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paulette et luluà Floirac (33)
jusqu'à 495 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4486€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
paulette et lulu
Découvrir paulette et lulu
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
246 166 €
- 246 166 €(4145 € /m²)59.39 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 310 000 €
- 310 000 €(4559 € /m²)68 m²
- 322 800 €(5013 € /m²)64.39 m²1er étage
- 324 300 €(4688 € /m²)69.17 m²2e étage
- 330 000 €(4487 € /m²)73.54 m²
- 365 300 €(4593 € /m²)79.54 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 403 500 €
- 403 500 €(4650 € /m²)86.78 m²2e étage
- 403 900 €(4654 € /m²)86.78 m²3e étage
- 406 800 €(4699 € /m²)86.57 m²4e étage
- 414 400 €(4684 € /m²)88.48 m²2e étage
- 439 200 €(4640 € /m²)94.66 m²4e étage
- 450 000 €(4500 € /m²)99.99 m²2e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 400 050 €
- 4 m²
- 5 m²
- 400 050 €(3150 € /m²)127 m²
- 495 000 €(4338 € /m²)114.1 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Floirac
Prix moyen de ce programme
4486 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PAULETTE ET LULU à Floirac est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Floirac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Floirac
Floirac en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Floirac en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Floirac (33)
L'immobilier neuf à Floirac (33)
Découvrir la ville de Floirac
Services
Tout est là, sans exception
154 items
29 garage(s)
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 garde(s) d'enfants
64 maçon(s)
17 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
34 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
49 items
27 restaurant(s)
2 supermarché(s)
12 épicerie(s)
2 librairie(s)
3 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
4 gymnase(s)
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
3 collège(s)
9 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
190 items
141 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
26 médecin(s)
14 dentiste(s)
A proximité du programme
29 de la rue jules guesde
33270 Floirac29 de la rue jules guesde
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
