Située au cœur du nouveau quartier de Mérignac Soleil, au pied du tram et de toutes les commodités, cette nouvelle résidence dispose de logements majoritairement en duplex allant du T2 au T5. Elle présente divers avantages : conciergerie via une résident manager, une salle de fitness, un stationnement en sous-sol, un rez-de-chaussée de locaux d'activités offrant tous les services : cabinets médicaux, crèche, commerces, restaurations... Mérignac est une commune située à l'ouest de Bordeaux. La résidence se situe à 6min en voiture de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac, à 20min de la Gare TGV de Bordeaux-Saint-Jean. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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euphorbia - parc mirepin - tr1à Merignac (33)
de 245 000 à 424 016 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Prix moyen au m² du programme4760€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
euphorbia - parc mirepin - tr1
Découvrir euphorbia - parc mirepin - tr1
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 245 000 €
- 245 000 €(5043 € /m²)48.58 m²1er étage
- 250 000 €(5518 € /m²)45.31 m²4e étage
- 250 000 €(5375 € /m²)46.51 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 315 900 €
- 315 900 €(4635 € /m²)68.15 m²1er étage
- 316 400 €(5023 € /m²)62.99 m²2e étage
- 321 000 €(4656 € /m²)68.94 m²1er étage
- 321 800 €(4643 € /m²)69.31 m²1er étage
- 330 500 €(4855 € /m²)68.07 m²1er étage
- 331 000 €(4860 € /m²)68.1 m²1er étage
- 340 300 €(4723 € /m²)72.05 m²1er étage
- 351 055 €(4383 € /m²)80.09 m²1er étage
- 354 048 €(4199 € /m²)84.31 m²1er étage
- 357 400 €(4643 € /m²)76.98 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 335 196 €
- 335 196 €(4625 € /m²)72.47 m²5e étage
- 343 914 €(4362 € /m²)78.85 m²1er étage
- 344 537 €(4917 € /m²)70.07 m²5e étage
- 355 500 €(4849 € /m²)73.31 m²4e étage
- 399 000 €(4487 € /m²)88.93 m²2e étage
- 417 981 €(4700 € /m²)88.93 m²3e étage
- 424 016 €(4703 € /m²)90.16 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Merignac
Prix moyen de ce programme
4760 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EUPHORBIA - PARC MIREPIN - TR1 à Merignac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Merignac
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Merignac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
A proximité du programme
32 avenue de la somme
33700 Merignac32 avenue de la somme
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
