Programme éligible à loi PINEL. Dans son esprit village à l'architecture typique d'Arcachon, découvrez GAETAN. Votre nouvelle résidence à 30 mins du bassin et des plages. Des appartements aux volumes du 2 au 4 pièces aux volumes spacieux et optimisés avec de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs, balcons ou terrasses. Retrouvez également un parking en sous-sol et un local à vélos. Les écoles et commerces de proximité sont à quelques minutes à pied ou en vélo.Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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gaetanà Biganos (33)
de 234 000 à 442 001 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
22 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme4732€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
gaetan
Découvrir gaetan
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 234 000 €
- 234 000 €(5680 € /m²)41.2 m²2e étage
- 237 000 €(5650 € /m²)41.95 m²1er étage
- 237 000 €(5650 € /m²)41.95 m²1er étage
- 238 000 €(5669 € /m²)41.98 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 280 000 €
- 280 000 €(5007 € /m²)55.92 m²2e étage
- 281 000 €(4869 € /m²)57.71 m²1er étage
- 281 000 €(4869 € /m²)57.71 m²1er étage
- 282 000 €(4887 € /m²)57.7 m²1er étage
- 283 000 €(5047 € /m²)56.07 m²1er étage
- 288 000 €(4991 € /m²)57.7 m²2e étage
- 304 000 €(4384 € /m²)69.35 m²2e étage
- 305 000 €(4378 € /m²)69.67 m²2e étage
- 305 000 €(4924 € /m²)61.94 m²2e étage
- 310 000 €(4867 € /m²)63.69 m²2e étage
- 321 000 €(4310 € /m²)74.47 m²2e étage
- 324 000 €(4371 € /m²)74.12 m²2e étage
- 324 000 €(4378 € /m²)74.01 m²2e étage
- 324 000 €(4373 € /m²)74.09 m²2e étage
- 325 000 €(4381 € /m²)74.18 m²2e étage
- 333 000 €(4221 € /m²)78.89 m²2e étage
Appartements 4 pièces
339 000 €
- 339 000 €(4351 € /m²)77.91 m²2e étage
Appartements 5 pièces
442 001 €
- 442 001 €(2842 € /m²)155.53 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Biganos
Prix moyen de ce programme
4732 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf GAETAN à Biganos est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Biganos, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Biganos
Biganos en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Biganos en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Biganos
Biganos en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Biganos en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Biganos (33)
L'immobilier neuf à Biganos (33)
Découvrir la ville de Biganos
Services
Tout est là, sans exception
118 items
1 bureau(x) de poste
26 garage(s)
2 maison(s) de retraite
10 banque(s)
30 salon(s) de coiffure
21 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
25 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
92 items
22 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
4 boucherie(s)
2 librairie(s)
8 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
44 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
64 médecin(s) spécialisé(s)
79 médecin(s)
8 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue des Mésanges
33380 BiganosRue des Mésanges
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Biganos
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
