Découvrez notre programme immobilier LE CLOS DE L'OMBRIERE. Situé dans un quartier résidentiel paisible et proche du centre-ville de Lacanau, cet environnement offre un cadre de vie idéal pour s'installer et profiter de tous les avantages de cette charmante ville côtière. L'architecture contemporaine du programme reflète parfaitement l'ambiance de la plage et des vacances. Les logements proposés sont variés, allant des appartements aux maisons duplex de type T2 à T4, répondant ainsi aux besoins et aux préférences de chacun. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres et baies vitrées, offrant une luminosité optimale dans chaque espace de vie. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des terrasses et des jardins qui vous permettent de profiter pleinement de votre espace privé. La résidence propose des prestations de qualité avec ses places de parking privées pour chaque résident, garantissant ainsi la sécurité et la facilité de stationnement pour vous et vos proches. De plus, les rez-de-jardin bénéficient d'un garage attenant pour un accès pratique à votre véhicule. Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités, avec les commerces, services et les espaces publics accessibles en moins de 5 minutes à pied. Cette localisation privilégiée vous permet de vivre en harmonie avec votre environnement, sans sacrifier la praticité au quotidien.Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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le clos de l ombriereà Lacanau (33)
jusqu'à 384 148 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesjusqu'à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4824€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Box
Cave
Parking
Balcon
Terrasse
le clos de l ombriere
Découvrir le clos de l ombriere
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements
- 16e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 305 398 €
- 305 398 €(4828 € /m²)63.26 m²1er étage
- 308 548 €(4877 € /m²)63.26 m²1er étage
- 309 598 €(4894 € /m²)63.26 m²1er étage
Appartements 4 pièces
384 148 €
- 384 148 €(4696 € /m²)81.81 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lacanau
Prix moyen de ce programme
4824 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DE L OMBRIERE à Lacanau est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lacanau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lacanau
Lacanau en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Lacanau en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lacanau (33)
L'immobilier neuf à Lacanau (33)
Découvrir la ville de Lacanau
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
157 items
3 boucherie(s)
5 supermarché(s)
107 restaurant(s)
8 boulangerie(s)
2 librairie(s)
30 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
52 items
6 médecin(s)
2 pharmacie(s)
40 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
53 items
1 banque(s)
15 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
6 garage(s)
10 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
16 électricien(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
3 parcours de golf
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
ALLEE DU LEVANT
33680 LacanauALLEE DU LEVANT
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr