DEMARRAGE TRAVAUX IMMINENT !Au coeur de l'Ecoquartier Lizé, la résidence OXYGENE profite d’un environnement de nature particulièrement généreux. À ses pieds, près de 12 000 m2 de prairies, de bosquets, d’allées piétonnes et d’aires de jeux cohabitent avec les jardins partagés et les lieux de détente.Investisseurs, venez réserver votre logement avant l'extinction du dispositif PINEL !A la recherche de votre nouveau lieu de vie, profitez du confort d'une résidence neuve: réseau de chaleur urbain, volets roulants électriques, local vélos, espaces extérieurs généreux et bien orientés, stationnements en sous-sol et vues dégagées sur le parc Jacques Prévert.Réservez votre logement avant le 31/10/2024 pour bénéficier d'une remise de 2 000 € par pièce !
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oxygeneà Montigny-les-metz (57)
de 195 000 à 539 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4231€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
oxygene
Découvrir oxygene
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
195 000 €
- 195 000 €(4338 € /m²)44.95 m²
Appartements 3 pièces
242 000 €
- 242 000 €(3941 € /m²)61.4 m²
Appartements 4 pièces
312 000 €
- 312 000 €(3942 € /m²)79.15 m²
Appartements 5 pièces
539 000 €
- 539 000 €(4701 € /m²)114.65 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montigny-les-metz
Prix moyen de ce programme
4231 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OXYGENE à Montigny-les-metz est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montigny-les-metz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montigny-les-metz
Montigny-les-metz en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Montigny-les-metz en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Montigny-les-metz
Montigny-les-metz en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montigny-les-metz (57)
L'immobilier neuf à Montigny-les-metz (57)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
97 items
1 librairie(s)
32 épicerie(s)
13 boulangerie(s)
47 restaurant(s)
1 boucherie(s)
3 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
93 items
7 banque(s)
19 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
36 salon(s) de coiffure
14 maçon(s)
9 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
123 items
84 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
23 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
8 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
3 maternelle(s)
2 lycée(s)
1 université(s)
7 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
4 Rue Jean Monnet
57950 Montigny-les-metz4 Rue Jean Monnet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
