[Eligible TVA 5,5%*] À 10 minutes de la mer, Appartements neuf du 2 au 4 pièces bien exposés et lumineux avec terrasses jusqu’à 43m2 ou jardins privatifs, à Saint-Nazaire (44)
Nous vous proposons 24 appartements neufs lumineux et bien exposés, du T2 au T4, avec espaces extérieurs pour chaque logement : terrasses jusqu’à 43m2 ou jardins privatifs, au sein de notre résidence neuve, en construction, L'Orée du Parc.
Idéalement située à 10 minutes de la plage à vélo, L'OREE DU PARC se trouve également à 15 min en voiture de la Baule et Pornichet, et à moins d’1 heure en voiture de Nantes. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parc paysager, étang du Bois Joalland et bassin de Guindreff.
Tous les plans des logements sont accessibles sur notre site internet, ainsi que les prix.
N'hésitez pas à contacter Pierre-Yves pour en discuter !
(*Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Pour en savoir plus, nous consulter.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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l'oree du parcà Saint-Nazaire (44)
de 268 000 à 375 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4340€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
l'oree du parc
Découvrir l'oree du parc
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 268 000 €
- 268 000 €(4393 € /m²)61 m²3e étage
- 272 000 €(4459 € /m²)61 m²1er étage
Appartements 4 pièces
375 000 €
- 375 000 €(4167 € /m²)90 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Nazaire
Prix moyen de ce programme
4340 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'OREE DU PARC à Saint-Nazaire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nazaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Nazaire
Saint-Nazaire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Nazaire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Nazaire
Saint-Nazaire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Nazaire (44)
L'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
72 items
10 lycée(s)
18 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
28 école(s) élémentaire(s)
3 université(s)
7 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
66 items
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
6 stade(s) d'athlétisme
3 piscine(s)
4 court(s) de tennis
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
3 théâtre(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
23 gymnase(s)
2 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
399 items
9 établissement(s) de santé
225 médecin(s) spécialisé(s)
25 pharmacie(s)
99 médecin(s)
41 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
405 items
5 quincaillerie(s)
43 boulangerie(s)
15 boucherie(s)
200 restaurant(s)
106 épicerie(s)
15 supermarché(s)
21 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
339 items
93 salon(s) de coiffure
12 maison(s) de retraite
12 garde(s) d'enfants
25 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 bureau(x) de poste
3 tribunaux
57 garage(s)
60 électricien(s)
71 maçon(s)
A proximité du programme
65, route de Guindreff
44600 Saint-Nazaire65, route de Guindreff
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
