Au cœur du quartier Archipel à Strasbourg, cette nouvelle résidence se distingue par son architecture contemporaine, caractérisée par des lignes épurées et une interaction harmonieuse entre les volumes extérieurs et la structure du bâtiment. Les deux constructions neuves offrent un cadre de vie moderne et attrayant. Les futurs résidents auront le choix parmi une variété d'appartements, allant du studio au 5 pièces, pour répondre à différents besoins immobiliers, que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif sous le régime de la Loi Pinel. Chaque logement présente des intérieurs spacieux et bien agencés, bénéficiant d'une luminosité naturelle optimale. La qualité des prestations dans chaque pièce assure un confort de vie supérieur. De plus, chaque appartement s'étend vers un espace extérieur agréable, offrant de magnifiques vues sur la ville et ses espaces verts environnants. Ce projet immobilier représente un équilibre parfait entre sérénité, nature et vie urbaine, offrant une belle harmonie de vie tout en étant proche des commodités essentielles. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.
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strasbourg quartier archipel au wacken entre ville et natureà Strasbourg (67)
de 195 000 à 870 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
55 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
PinelZone A
Prix moyen au m² du programme6312€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
strasbourg quartier archipel au wacken entre ville et nature
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 195 000 €
- 195 000 €(6019 € /m²)32.4 m²2e étage
- 199 000 €(6142 € /m²)32.4 m²3e étage
- 204 000 €(6296 € /m²)32.4 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 245 000 €
- 245 000 €(5658 € /m²)43.3 m²1er étage
- 265 000 €(5724 € /m²)46.3 m²1er étage
- 268 000 €(6189 € /m²)43.3 m²5e étage
- 271 000 €(6259 € /m²)43.3 m²6e étage
- 274 000 €(6328 € /m²)43.3 m²7e étage
- 277 000 €(6397 € /m²)43.3 m²8e étage
- 280 000 €(6467 € /m²)43.3 m²9e étage
- 283 000 €(6521 € /m²)43.4 m²10e étage
- 286 000 €(6590 € /m²)43.4 m²11e étage
- 289 000 €(6659 € /m²)43.4 m²12e étage
- 292 000 €(6728 € /m²)43.4 m²13e étage
- 295 000 €(6797 € /m²)43.4 m²14e étage
- 299 000 €(6889 € /m²)43.4 m²15e étage
- 327 000 €(6147 € /m²)53.2 m²5e étage
- 331 000 €(6222 € /m²)53.2 m²6e étage
- 334 000 €(6278 € /m²)53.2 m²7e étage
- 337 000 €(6335 € /m²)53.2 m²8e étage
- 341 000 €(6410 € /m²)53.2 m²9e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 360 000 €
- 360 000 €(5797 € /m²)62.1 m²2e étage
- 367 000 €(5910 € /m²)62.1 m²3e étage
- 379 000 €(6103 € /m²)62.1 m²4e étage
- 380 000 €(5766 € /m²)65.9 m²1er étage
- 385 000 €(5816 € /m²)66.2 m²2e étage
- 385 000 €(6170 € /m²)62.4 m²5e étage
- 389 000 €(6234 € /m²)62.4 m²6e étage
- 390 000 €(5891 € /m²)66.2 m²3e étage
- 393 000 €(6298 € /m²)62.4 m²7e étage
- 397 000 €(6362 € /m²)62.4 m²8e étage
- 401 000 €(6057 € /m²)66.2 m²4e étage
- 401 000 €(6426 € /m²)62.4 m²9e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 480 000 €
- 480 000 €(5707 € /m²)84.1 m²2e étage
- 485 000 €(5767 € /m²)84.1 m²3e étage
- 499 000 €(5933 € /m²)84.1 m²4e étage
- 518 000 €(5975 € /m²)86.7 m²5e étage
- 523 000 €(6032 € /m²)86.7 m²6e étage
- 530 000 €(6113 € /m²)86.7 m²7e étage
- 535 000 €(6171 € /m²)86.7 m²8e étage
- 541 000 €(6240 € /m²)86.7 m²9e étage
- 548 000 €(6313 € /m²)86.8 m²10e étage
- 553 000 €(6371 € /m²)86.8 m²11e étage
- 559 000 €(6440 € /m²)86.8 m²12e étage
- 565 000 €(6509 € /m²)86.8 m²13e étage
- 570 000 €(6567 € /m²)86.8 m²14e étage
- 839 000 €(6928 € /m²)121.1 m²16e étage
- 870 000 €(7184 € /m²)121.1 m²17e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 735 000 €
- 735 000 €(6425 € /m²)114.4 m²10e étage
- 743 000 €(6495 € /m²)114.4 m²11e étage
- 750 000 €(6556 € /m²)114.4 m²12e étage
- 758 000 €(6626 € /m²)114.4 m²13e étage
- 766 000 €(6696 € /m²)114.4 m²14e étage
- 795 000 €(6949 € /m²)114.4 m²16e étage
- 830 000 €(7255 € /m²)114.4 m²17e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Strasbourg
Prix moyen de ce programme
6312 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Strasbourg quartier Archipel au Wacken entre ville et nature à Strasbourg est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Strasbourg passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Strasbourg
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Strasbourg (67)
L'immobilier neuf à Strasbourg (67)
Découvrir la ville de Strasbourg
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
234 items
5 cinéma(s)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
24 court(s) de tennis
89 gymnase(s)
8 piscine(s)
16 stade(s) d'athlétisme
40 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
11 théâtre(s)
12 musée(s)
2 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
292 items
32 lycée(s)
76 école(s) d'enseignement supérieur
53 maternelle(s)
72 école(s) élémentaire(s)
25 université(s)
34 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2593 items
41 boucherie(s)
234 boulangerie(s)
67 supermarché(s)
618 épicerie(s)
1552 restaurant(s)
19 quincaillerie(s)
62 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1980 items
1137 médecin(s) spécialisé(s)
24 établissement(s) de santé
78 pharmacie(s)
450 médecin(s)
291 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
1379 items
23 bureau(x) de poste
270 électricien(s)
31 maison(s) de retraite
398 salon(s) de coiffure
142 banque(s)
82 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
208 garage(s)
219 maçon(s)
3 tribunaux
2 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
Chemin du Wacken
67000 StrasbourgChemin du Wacken
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
