Explorez le charmant quartier d'Aix la Duranne en vous installant dans cette résidence offrant des appartements allant du T3 au T4, lumineux et dotés de vastes espaces extérieurs pour profiter du charme provençal. Chaque appartement a été minutieusement pensé afin d'assurer votre confort optimal et celui de votre famille. Ce qui ne manquera pas de vous séduire : - Résidence sécurisée - Utilisation de matériaux de haute qualité - Cuisine ouverte sur le séjour - Dressing disponible dans certains appartements - Luminosité des appartements grâce aux nombreuses ouvertures extérieures - Possibilité de personnaliser votre bien selon vos préférences. - Parking privatif et sécurisé - Proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires - Proximité de la gare, accès autoroutier, et du centre-ville d'Aix-en-Provence à 15 minutes Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Découvrez un style de vie résidentiel harmonisant confort, sécurité et proximité avec la nature, créant ainsi un cadre de vie idéal pour chaque résident. Référence du programme : 13100_730 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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les jardins de calasà Aix-en-Provence (13)
de 288 120 à 464 520 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.71 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 68 m² à 288 120 €
Prix moyen au m² du programme4203€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
Parking
les jardins de calas
Découvrir les jardins de calas
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 288 120 €
- 288 120 €(4237 € /m²)68 m²
- 292 110 €(4233 € /m²)69 m²
- 353 400 €(4207 € /m²)84 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 435 920 €
- 435 920 €(4192 € /m²)104 m²
- 462 320 €(4165 € /m²)111 m²
- 464 520 €(4185 € /m²)111 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-en-Provence
Prix moyen de ce programme
4203 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE CALAS à Aix-en-Provence est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
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Services
Tout est là, sans exception
1156 items
9 bureau(x) de poste
215 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
35 garde(s) d'enfants
190 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
250 salon(s) de coiffure
348 maçon(s)
89 banque(s)
4 tribunaux
14 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
16 court(s) de tennis
23 gymnase(s)
11 stade(s) d'athlétisme
4 parcours de golf
5 théâtre(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
11 musée(s)
8 centre(s) équestre(s)
7 piscine(s)
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
4 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
13 établissement(s) de santé
779 médecin(s) spécialisé(s)
151 dentiste(s)
51 pharmacie(s)
215 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
9 université(s)
18 lycée(s)
74 école(s) d'enseignement supérieur
54 école(s) élémentaire(s)
18 collège(s)
37 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
44 librairie(s)
379 épicerie(s)
25 quincaillerie(s)
34 boucherie(s)
965 restaurant(s)
124 boulangerie(s)
29 supermarché(s)
A proximité du programme
13100 Aix-en-ProvenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
