le clos angélique
à Chauray (79)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95149 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 maison disponible2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme?2823€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Aux portes de Niort, savourez le privilège de devenir propriétaire de votre maison au cœur d’un nouvel écrin de verdure. Découvrez un nouveau lieu de vie à Chauray, une ville à taille humaine de moins de 8 000 habitants, offrant une qualité de vie sans pareil à seulement 10 min* de Niort, avec tous les essentiels du quotidien à proximité immédiate. Chauray est le deuxième pôle économique de l’agglomération de Niort, la zone d’activités accueille de nombreuses entreprises de tous les secteurs et propose un panel large de services, tels qu’un centre commercial, des hôtels, des restaurants, une maison de santé et de nombreux commerces. Ce nouvel ensemble immobilier bénéficie d’une situation privilégiée : « les petits marchés de Chauray » sont à 3min* de la résidence, l’école maternelle et primaire à 10 min* à pied. Le collège est quant à lui accessible en seulement 9 mn* à vélo. Côté loisirs vous pourrez profiter d’un centre aquatique, d’une médiathèque, du conservatoire de musique, de stades, et de deux salles de sport.
Au sein du quartier résidentiel et historique de Chauray, European Homes créé bien plus qu’un simple ensemble immobilier ! Ce nouveau lieu de vie s’insère harmonieusement dans un beau domaine vert et arboré animé par ses chemins de balade. Et au cœur de cela, s’implantent idéalement 6 maisons « prêtes à vivre » de 2 ou 3 pièces toutes plain-pied, d’une surface habitable de 52 m² à 68 m² prolongées par un jardin privatif engazonné. Chaque maison disposant en plus de deux places de stationnement et d’une annexe. Depuis 50 ans, European Homes réinvente la qualité de vie et propose aujourd’hui à Chauray des maisons à l’architecture traditionnelle qui S'insère harmonieusement dans l'environnement local avec ses façades aux teintes claires et naturelles, ses grandes ouvertures lumineuses et ses toits pentus. *Voir conditions sur e-h.fr
(Ref.1480/1214-301172)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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le clos angélique
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Les logements neufs disponibles

Maisons 2 pièces

149 900 €
  • 149 900 €(2823 € /m²)
    53.1 m²Exposition Nord
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Rue du Stade 79180 CHAURAY

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Chauray (79)

L'immobilier neuf à Chauray (79)

Découvrir la ville de Chauray

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
5 supermarché(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
8 boulangerie(s)
10 épicerie(s)
17 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
54 items
4 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
4 électricien(s)
12 salon(s) de coiffure
21 garage(s)
10 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
3 médecin(s)
2 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

Rue du Stade

79180 ChaurayRue du Stade

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr