Du 22/10/2024 au 30/11/2024 : OFFRE COMMERCIALE. 8000€* de réduction sur la prochaine réservation !
*détail de l'offre sur notre site internet. Au cœur de Plobsheim ! Equipé d’une pompe à chaleur et de la dernière norme de construction RE2020 Nos duplex jardin sont conçus pour vous offrir ce dont vous avez besoin. Une habitation spacieuse dans un environnement calme avec vue sur votre jardin tout cela au cœur d’un bassin économique dynamique. Des espaces lumineux grâce à la double exposition. Un espace nuit à l’étage avec 3 belles chambres 2 salles de bains, une cuisine ouverte sur un grand salon séjour avec accès direct à votre jardin pour plus de liberté et en tout intimité.
Soucieux de l’environnement et de vos dépenses ? Le duplex jardin vous propose un concept unique et innovant ! Faites des économies en énergie grâce aux panneaux solaire, diminuez vos charges et gagnez du temps avec des espaces bien pensés ! De la tranquillité à souhait personne ni au-dessus ni en dessous et pour plus de confort vous disposez d’un garage pré équipé de gaines pour une voiture électrique ainsi que d’une place de parking.
Avec une riche vie associative PLOBSHEIM est l’endroit idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le carre epiceaà Plobsheim (67)
de 363 200 à 397 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponibles4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.28 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 94 m² à 363 200 €
Prix moyen au m² du programme3878€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
le carre epicea
Découvrir le carre epicea
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 363 200 €
- 363 200 €(3864 € /m²)94 m²
- 395 500 €(3874 € /m²)102.08 m²
- 397 800 €(3897 € /m²)102.08 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Plobsheim
Prix moyen de ce programme
3878 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CARRE EPICEA à Plobsheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Plobsheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Plobsheim
Plobsheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Plobsheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Plobsheim (67)
L'immobilier neuf à Plobsheim (67)
Découvrir la ville de Plobsheim
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 parcours de golf
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
3 garage(s)
6 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
5 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
3 boucherie(s)
10 restaurant(s)
1 supermarché(s)
7 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
3 médecin(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
RUE DE LA NIEDERAU
67115 PlobsheimRUE DE LA NIEDERAU
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
