Découvrez ce nouvel havre de paix. Situé à Lattes, dans le département de l'Hérault, commune dynamique et pleine de charme, au cœur de la région Occitanie, cette ville combine harmonieusement le patrimoine historique, la modernité et un environnement propice à la détente. Les appartements spacieux de cette résidence, allant du T2 au T5, offrent de vastes espaces et une exposition lumineuse naturelle exceptionnelle, ainsi qu'un espace de détente extérieur grâce à sa terrasse. La résidence est équipée d’un parking, d'un ascenseur, et les espaces verts et zen agrémentent le cadre de vie, tout comme un local dédié aux vélos et aux deux-roues. Pour votre sécurité, la résidence est équipée d’un système de vidéophonie et d’un portail automatique. La proximité avec les commerces, les établissements scolaires, et les activités sportives et culturelles, vous rendra la vie plus pratique et agréable, ainsi que sa situation stratégique près de l'aéroport, de la gare, du tramway, des lignes de bus, ainsi que des autoroutes A9, A709 et de la D66 renforce encore son attractivité. Référence programme 34970_677 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos du silenceà Lattes (34)
de 272 000 à 558 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5606€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
le clos du silence
Découvrir le clos du silence
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
272 000 €
- 272 000 €(5667 € /m²)48 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 370 000 €
- 370 000 €(5781 € /m²)64 m²
- 376 000 €(5785 € /m²)65 m²
- 377 000 €(5464 € /m²)69 m²
- 381 000 €(5443 € /m²)70 m²
- 397 000 €(5438 € /m²)73 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 541 000 €
- 541 000 €(5755 € /m²)94 m²
- 553 000 €(5586 € /m²)99 m²
- 556 000 €(5616 € /m²)99 m²
- 558 000 €(5525 € /m²)101 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lattes
Prix moyen de ce programme
5606 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DU SILENCE à Lattes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lattes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lattes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lattes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lattes (34)
L'immobilier neuf à Lattes (34)
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34970 LattesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Lattes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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