kaol'in
à Limoges (87)

de 103 100 à 120 600 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

14 appartements disponibles1 pièce

Disponible au 2e trimestre 2026

Prix moyen au m² du programme?5830€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS

Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants.

Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur.

Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels !

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Interphone

Digicode

Gardien

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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 103 100 €

103 100 €(5522 € /m²)
18.67 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
103 100 €(5634 € /m²)
18.3 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
103 300 €(5521 € /m²)
18.71 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
104 200 €(5635 € /m²)
18.49 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
104 400 €(5524 € /m²)
18.9 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
104 900 €(5512 € /m²)
19.03 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
108 400 €(5797 € /m²)
18.7 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
109 500 €(5797 € /m²)
18.89 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
113 800 €(6102 € /m²)
18.65 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
114 000 €(5981 € /m²)
19.06 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
114 200 €(5982 € /m²)
19.09 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
115 700 €(6224 € /m²)
18.59 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
118 000 €(5981 € /m²)
19.73 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
120 600 €(6411 € /m²)
18.81 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien

Voir plus de logements

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

Plus disponible

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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
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Plus d'infos

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Limoges

Le plus bas

3248€/m²

Moyenne dans la ville

4882€/m²

Le plus haut

6412€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf KAOL'IN à Limoges est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Limoges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Limoges (87)

L'immobilier neuf à Limoges (87)

7 programmes neufs à Limoges

Découvrir la ville de Limoges

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

158 items

47 gymnase(s)

1 conservatoire(s)

3 musée(s)

10 stade(s) d'athlétisme

1 parcours de golf

3 cinéma(s)

28 terrain(s) (basket-ball, handball)

7 théâtre(s)

20 court(s) de tennis

32 terrain(s) (football, rugby)

6 piscine(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

837 items

504 médecin(s) spécialisé(s)

13 établissement(s) de santé

76 dentiste(s)

183 médecin(s)

61 pharmacie(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

143 items

10 université(s)

15 collège(s)

29 école(s) d'enseignement supérieur

20 lycée(s)

28 maternelle(s)

41 école(s) élémentaire(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

933 items

40 boucherie(s)

38 supermarché(s)

85 boulangerie(s)

31 librairie(s)

15 quincaillerie(s)

489 restaurant(s)

235 épicerie(s)

Services

Tout est là, sans exception

675 items

156 garage(s)

122 électricien(s)

4 tribunaux

20 garde(s) d'enfants

9 bureau(x) de poste

5 poste(s) de police & gendarmerie

63 banque(s)

192 salon(s) de coiffure

90 maçon(s)

14 maison(s) de retraite

A proximité du programme

0023 RUE CRUVEILHIER

87000 Limoges0023 RUE CRUVEILHIER

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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