luminae
à Fontenay-aux-Roses (92)

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de 309 000 à 799 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

37 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces

Disponible au 2e trimestre 2027

Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A bis

Prix moyen au m² du programme?7161€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Score Eco-Zone?79 / 100

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (**) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (***) = OFFERTS
Jusqu'au 30 novembre 2024, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), la GARANTIE (Bien protégé) OFFERTE (**) et les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (***) sur un grand nombre de logements.
Résidence neuve de Bouygues Immobilier à Fontenay-aux-Roses, proposant des logements d'exception du 2 au 5 pièces. Dotée d’une architecture élégante style Art Déco, de beaux espaces extérieurs pour tous les appartements, et une localisation idéale dans un quartier recherché, la résidence répond à vos attentes que vous soyez occupant et investisseur. S’engager avec Bouygues Immobilier, c’est s’assurer un partenaire de confiance, pour des projets immobiliers réussis, élu service client de l’année 2024.
(*), (**) et (***) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse

Parking

Jardin

Balcon

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Parking

Jardin

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luminae

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Les logements neufs disponibles

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Appartements 2 pièces

à partir de 309 000 €

309 000 €(6139 € /m²)
50.33 m²Rez-de-chausséeBalcon
319 000 €(6603 € /m²)
48.31 m²Rez-de-chausséeBalcon
319 000 €(6438 € /m²)
49.55 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardinExposition Sud
345 000 €(6889 € /m²)
50.08 m²1er étageBalconParkingExposition Est
345 000 €(7569 € /m²)
45.58 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardinExposition Sud
359 000 €(6945 € /m²)
51.69 m²1er étageBalconParking
369 000 €(7139 € /m²)
51.69 m²2e étageBalconParking
369 000 €(6997 € /m²)
52.74 m²1er étageBalconParking
379 000 €(7294 € /m²)
51.96 m²3e étageBalconParking
389 000 €(7527 € /m²)
51.68 m²4e étageTerrasseParking

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Appartements 3 pièces

à partir de 424 000 €

424 000 €(6393 € /m²)
66.32 m²1er étageBalconParkingExposition Sud
429 000 €(7076 € /m²)
60.63 m²2e étageBalconParking
429 000 €(6815 € /m²)
62.95 m²1er étageBalconParking
439 000 €(6973 € /m²)
62.96 m²2e étageBalconParkingExposition Est
439 000 €(7241 € /m²)
60.63 m²3e étageBalconParking
449 000 €(6763 € /m²)
66.39 m²2e étageBalconParkingExposition Sud
449 000 €(7133 € /m²)
62.95 m²3e étageBalconParkingExposition Est
459 000 €(6830 € /m²)
67.2 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardinExposition Sud
459 000 €(7292 € /m²)
62.95 m²4e étageBalconParkingExposition Est
469 000 €(7733 € /m²)
60.65 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardinExposition Sud
469 000 €(7072 € /m²)
66.32 m²3e étageBalconParkingExposition Sud
469 000 €(6832 € /m²)
68.65 m²2e étageBalconParkingExposition Est
479 000 €(6974 € /m²)
68.68 m²3e étageBalconParkingExposition Est
509 000 €(7416 € /m²)
68.64 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
539 000 €(8167 € /m²)
66 m²4e étageTerrasseParkingExposition Nord
549 000 €(8047 € /m²)
68.22 m²5e étageTerrasseParkingExposition Est

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Appartements 4 pièces

à partir de 539 000 €

539 000 €(6831 € /m²)
78.9 m²1er étageBalconParkingExposition Ouest
539 000 €(6800 € /m²)
79.27 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest
569 000 €(7173 € /m²)
79.33 m²3e étageBalconParkingExposition Ouest
589 000 €(6855 € /m²)
85.92 m²1er étageBalconParkingExposition Ouest
589 000 €(7437 € /m²)
79.2 m²4e étageBalconParkingExposition Ouest
599 000 €(6972 € /m²)
85.92 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest
609 000 €(7088 € /m²)
85.92 m²3e étageBalconParkingExposition Ouest
619 000 €(7204 € /m²)
85.92 m²4e étageBalconParkingExposition Ouest
699 000 €(7924 € /m²)
88.21 m²5e étageTerrasseParkingExposition Ouest
799 000 €(8436 € /m²)
94.71 m²5e étageTerrasseParking

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Appartements 5 pièces

774 000 €

774 000 €(7938 € /m²)
97.51 m²4e étageTerrasseParkingExposition Sud

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Bouygues Immobilier

1311 avis

3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
Du mardi au samedi : 14h à 19h.
Le samedi de 10h30 à 12h30.

Afficher le numéro

Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Fontenay-aux-Roses

Le plus bas

4273€/m²

Moyenne dans la ville

6683€/m²

Le plus haut

8436€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Luminae à Fontenay-aux-Roses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Fontenay-aux-Roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Fontenay-aux-Roses

79

/100

Le score moyen à Fontenay-aux-Roses est de 82/100

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources :

Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Fontenay-aux-Roses (92)

L'immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses (92)

14 programmes neufs à Fontenay-aux-Roses

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Commerces

Une offre de commerces complète et variée

89 items

3 librairie(s)

29 épicerie(s)

3 boucherie(s)

37 restaurant(s)

2 quincaillerie(s)

11 boulangerie(s)

4 supermarché(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

76 items

44 médecin(s) spécialisé(s)

1 établissement(s) de santé

14 dentiste(s)

7 pharmacie(s)

10 médecin(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

21 items

1 musée(s)

4 terrain(s) (football, rugby)

1 théâtre(s)

2 court(s) de tennis

4 terrain(s) (basket-ball, handball)

1 conservatoire(s)

1 piscine(s)

1 cinéma(s)

5 gymnase(s)

1 stade(s) d'athlétisme

Education

Des options éducatives pour tous les âges

14 items

5 maternelle(s)

1 lycée(s)

7 école(s) élémentaire(s)

1 collège(s)

Services

Tout est là, sans exception

69 items

13 salon(s) de coiffure

8 maçon(s)

7 banque(s)

10 garage(s)

1 bureau(x) de poste

4 maison(s) de retraite

18 électricien(s)

8 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

51 avenue Paul Langevin

92260 Fontenay-aux-Roses51 avenue Paul Langevin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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