Nouvelle résidence à l'entrée du bourg de Carcans, offrant 29 appartements lumineux du T2 au T4, avec balcon ou terrasse, intégrés dans l'environnement naturel de la presqu'île Médocaine. Carcans, entre lacs, océan et parc naturel, assure une qualité de vie privilégiée en plein essor. Les bâtiments en R+2, mêlant béton et bois, s'inscrivent dans cette atmosphère préservée. Profitez de la proximité des commerces, écoles et installations sportives, ainsi que des multiples activités de plein air à portée de main.
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villa hoyaà Carcans (33)
de 190 000 à 375 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4115€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Jardin
Ascenseur
Box
Cave
Parking
villa hoya
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 190 000 €
- 190 000 €(4274 € /m²)44.46 m²
- 191 000 €(4255 € /m²)44.89 m²1er étage
- 194 000 €(4254 € /m²)45.6 m²1er étage
- 195 000 €(4291 € /m²)45.44 m²1er étage
- 195 000 €(4291 € /m²)45.44 m²1er étage
- 196 000 €(4367 € /m²)44.88 m²2e étage
- 199 000 €(4177 € /m²)47.64 m²1er étage
- 199 001 €(4364 € /m²)45.6 m²2e étage
- 200 000 €(4399 € /m²)45.47 m²2e étage
- 203 000 €(4261 € /m²)47.64 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 250 000 €
- 250 000 €(3782 € /m²)66.1 m²1er étage
- 253 000 €(3838 € /m²)65.92 m²1er étage
- 255 000 €(3872 € /m²)65.86 m²1er étage
- 260 000 €(3969 € /m²)65.5 m²1er étage
- 260 000 €(3923 € /m²)66.27 m²
- 260 000 €(3932 € /m²)66.13 m²2e étage
- 263 000 €(3990 € /m²)65.91 m²2e étage
- 265 000 €(4032 € /m²)65.73 m²2e étage
- 265 000 €(4024 € /m²)65.86 m²2e étage
- 265 000 €(4024 € /m²)65.86 m²
- 267 000 €(4102 € /m²)65.09 m²2e étage
- 270 000 €(4146 € /m²)65.13 m²2e étage
Appartements 4 pièces
375 000 €
- 375 000 €(4089 € /m²)91.71 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Carcans
Prix moyen de ce programme
4115 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA HOYA à Carcans est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Carcans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Carcans
Carcans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Carcans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carcans (33)
L'immobilier neuf à Carcans (33)
Découvrir la ville de Carcans
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
63 items
15 épicerie(s)
4 boucherie(s)
2 librairie(s)
1 boulangerie(s)
38 restaurant(s)
1 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
26 items
7 maçon(s)
5 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
7 salon(s) de coiffure
6 garage(s)
A proximité du programme
1 Rue des Joncs
33121 Carcans1 Rue des Joncs
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
