Avec VILLA 32, plongez au cœur d'un cadre verdoyant et apaisant, un programme immobilier d'exception éligible au Pinel, à la TVA réduite et au prêt à taux zéro. Niché en lisière de parc, cet ensemble de 19 appartements contemporains vous offre un quotidien empreint de calme et de sérénité, dans une ambiance de village convivial où se mêlent commerces, bars, restaurants et services de qualité. Ces logements d'exception, aux prestations résolument haut de gamme, bénéficient d'une architecture sobre et épurée, et d'un agencement ingénieux qui optimise chaque espace. La plupart des appartements sont traversants, offrant une double exposition, ainsi qu'un jardin privatif ou une terrasse. Vous y découvrirez également des carrés potagers en toiture terrasse, véritable invitation à la culture de votre propre potager urbain. Les stationnements et caves en sous-sol vous permettent de profiter pleinement de votre environnement de vie, sans les contraintes liées à la voiture. De plus, le pré-câblage à la fibre optique vous assure une connexion Internet ultra-rapide et performante, tandis qu'un local 2 roues vous permettra de stationner votre vélo en toute sécurité. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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villa 32à Montreuil (93)
de 322 000 à 509 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4867€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone75 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Interphone
Parking
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Box
Cave
Digicode
villa 32
Découvrir villa 32
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 322 000 €
- 322 000 €(4918 € /m²)65.47 m²1er étage
- 327 000 €(4995 € /m²)65.47 m²2e étage
- 346 000 €(5285 € /m²)65.47 m²3e étage
- 351 000 €(5299 € /m²)66.24 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 379 000 €
- 379 000 €(4457 € /m²)85.04 m²1er étage
- 408 000 €(4696 € /m²)86.89 m²2e étage
- 416 000 €(4892 € /m²)85.04 m²3e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 480 000 €
- 480 000 €(4149 € /m²)115.68 m²
- 509 000 €(5116 € /m²)99.49 m²3e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montreuil
Prix moyen de ce programme
4867 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA 32 à Montreuil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montreuil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montreuil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montreuil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montreuil
75
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Montreuil
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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30 Rue Charles Delavacquerie
93100 Montreuil30 Rue Charles Delavacquerie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
