Bienvenue dans votre futur chez-vous, dans le charmant quartier historique d’Orange, la cité des Princes, aux portes de la Provence, où le calme et la douceur de vivre règnent en maître. Découvrez notre toute nouvelle résidence immobilière qui vous propose une gamme d'appartements du T3 au T4. Chaque espace a été conçu avec soin pour vous offrir un confort inégalé : des intérieurs spacieux, baignés de lumière naturelle, équipés de volets roulants, salles de bains modernes, et pour certains, de charmants balcons ou terrasses. Cette résidence exclusive vous réserve de nombreux avantages, tels que des espaces verts paisibles, une place de parking attribuée à chaque appartement, et un environnement sécurisé pour une vie sereine au quotidien. Appréciez la proximité immédiate avec les établissements scolaires et les commerces, faisant de cette adresse le lieu idéal pour les familles. Les lignes de bus, la gare d'Orange, la route N7 et l'aéroport d'Avignon vous offrent des liaisons pratiques vers les grandes villes voisines ainsi que des connexions faciles vers l'Espagne et l’Italie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une adresse prestigieuse. Référence du programme : 84100_675. Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos des princesà Orange (84)
de 233 000 à 248 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.59 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 66 m² à 233 000 €
Prix moyen au m² du programme3536€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Parking
le clos des princes
Découvrir le clos des princes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 233 000 €
- 233 000 €(3530 € /m²)66 m²
- 238 000 €(3400 € /m²)70 m²
- 239 000 €(3567 € /m²)67 m²
- 248 000 €(3647 € /m²)68 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Orange
Prix moyen de ce programme
3536 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES PRINCES à Orange est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orange, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Orange
Orange en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Orange en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Orange
Orange en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Orange en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orange (84)
L'immobilier neuf à Orange (84)
Découvrir la ville de Orange
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
173 items
113 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
20 médecin(s)
11 pharmacie(s)
24 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
5 lycée(s)
7 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
13 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
265 items
11 quincaillerie(s)
11 boucherie(s)
128 restaurant(s)
67 épicerie(s)
25 boulangerie(s)
13 supermarché(s)
10 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
311 items
64 salon(s) de coiffure
47 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 tribunaux
1 gendarmerie(s)
107 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
13 banque(s)
3 maison(s) de retraite
68 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
42 items
2 piscine(s)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
8 gymnase(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
6 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
2 court(s) de tennis
12 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
A proximité du programme
84100 OrangeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Orange
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
