Du 01/10/2024 au 30/11/2024 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT – SAINT-OUEN (93) est très bien desservie par les transports en commun avec les lignes de métro 4, 13 et 14, le RER C, le tramway 3b et les différentes lignes de bus. L'accès au boulevard périphérique est accessible en 4 minutes* via la Porte de Saint Ouen, enfin l'aéroport Roissy-Charles De Gaulle est à seulement 18km*. Exceptionnellement bien située, la résidence se situe à 700m* de la mairie, à 2 minutes* à pied des commerces, à 600m* des écoles et de la station de métro la plus proche. Les prestations haut de gamme, de votre appartement 5 pièces de 110m², ont été pensées pour vous : stores à lamelles motorisés, parquet contre collé ou dalles de carrelage 60x60cm, isolation thermique et acoustique renforcée par l’intérieur, salle de bains aménagée avec meuble vasque intégré, douche ultra plate, miroir rétro éclairé et faïence toute hauteur, ainsi qu'une chaudière individuelle à gaz. Pour plus de sécurité, porte palière serrure 5 points, vidéophone écran couleurs et accès par badge VIGIK. La résidence est labélisée RT2012. *source Google Maps
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the art'istà Saint-Ouen (93)
1 appartement disponible5 pièces
Estimation rendement locatif3.47 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 109.74 m² à 669 000 €
Prix moyen au m² du programme6096€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone53 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/10/2024 au 30/11/2024
Frais de notaire offerts
Frais de notaire offerts
voir conditions sur ca-immobilier.fr
Les atouts du programme
the art'ist
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 5 pièces
669 000 €
- 669 000 €(6096 € /m²)109.74 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Ouen
Prix moyen de ce programme
6096 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf THE ART'IST à Saint-Ouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Ouen
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Ouen, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen
53
/100Le score moyen à Saint-Ouen est de 59/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Ouen (93)
L'immobilier neuf à Saint-Ouen (93)
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Services
Tout est là, sans exception
336 items
4 bureau(x) de poste
48 salon(s) de coiffure
101 électricien(s)
54 garage(s)
12 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
15 banque(s)
95 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
4 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
8 gymnase(s)
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
567 items
167 épicerie(s)
320 restaurant(s)
9 librairie(s)
10 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
8 boucherie(s)
50 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
36 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
15 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
4 collège(s)
8 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
110 items
51 médecin(s) spécialisé(s)
21 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
22 dentiste(s)
A proximité du programme
6 boulevard Biron / Rue Mariton
93400 Saint-Ouen6 boulevard Biron / Rue Mariton
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
