clos pasteur
à Gujan-Mestras (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 266 000 à 675 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599820 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Prix moyen au m² du programme?5890€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 30/09/2024 au 30/11/2024 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. HABITER OU INVESTIR AU COEUR DU BASSIN D'ARCACHON
GUJAN-MESTRAS S'OFFRE À VOUS

Réputée pour ses 7 ports et l’excellence de ses produits, Gujan-Mestras cultive un art de vivre authentique et préservé. Ici, il fait bon se ressourcer sur la plage de sable fin bordée de tamaris ou le long de son littoral paisible entre Bassin et prés salés. En vélo ou à pied, on aime flâner le long des ports pittoresques, s’accorder le temps de déguster les fruits de mer des jolies cabanes ostréicoles, et se délecter en toutes saisons d’atmosphères uniques entre mer et forêt...

UNE ADRESSE IDÉALE AU CENTRE DE GUJAN-MESTRAS

Située sur la place de la mairie et de son parc, la résidence Clos Pasteur rayonne. Les habitants apprécieront la simplicité d’une vie au coeur du centre-ville, entre convivialité et quiétude. Au quotidien nul besoin de voiture. Commerces et services se situent à distance piétonne ou à quelques minutes de vélo. Facile d’accès et proche de toutes vos envies, cette adresse participe à une qualité de vie qui vous invite à la détente en famille ou entre amis.

APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 5 PIECES

Des appartements placés sous le signe du bien-être

Éloge du plaisir de vivre en extérieur, les généreux balcons animent les volumes tels de larges galeries en seconde peau. Ornées de colonnades et d’arcs cintrés, ces extérieurs évoquent avec subtilité les somptueuses demeures de La Nouvelle-Orléans.

Le confort dans les détails

Crédit Agricole Immobilier et Juste Promotion ont conçu ces appartements pour vous garantir un bien-être durable. Les aménagements fluides et les volumes généreux des pièces correspondent aux attentes les plus exigeantes en matière de confort. Les orientations font la part belle à la clarté naturelle pour composer des intérieurs lumineux et chaleureux. Les prestations scrupuleusement sélectionnées conjuguent qualité et élégance pour s’accorder en harmonie à votre décoration personnelle.

(10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr
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Offre spéciale du 30/09/2024 au 30/11/2024
Frais de Notaire Offerts
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
clos pasteur
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

266 000 €
  • 266 000 €(6539 € /m²)
    40.68 m²1er étage

Appartements 3 pièces

à partir de 340 000 €
  • 340 000 €(5616 € /m²)
    60.54 m²1er étage
  • 345 000 €(5634 € /m²)
    61.23 m²1er étage
  • 345 000 €(5699 € /m²)
    60.54 m²2e étage
  • 350 000 €(5598 € /m²)
    62.52 m²1er étage
  • 355 000 €(5679 € /m²)
    62.51 m²2e étage
  • 371 000 €(5680 € /m²)
    65.32 m²2e étage
  • 380 000 €(5642 € /m²)
    67.35 m²1er étage
  • 386 000 €(5731 € /m²)
    67.35 m²2e étage

Appartements 4 pièces

à partir de 482 000 €
  • 482 000 €(5930 € /m²)
    81.28 m²2e étage
  • 497 000 €(5836 € /m²)
    85.16 m²2e étage
  • 506 000 €(5920 € /m²)
    85.47 m²2e étage
  • 514 000 €(5698 € /m²)
    90.2 m²1er étage
  • 517 000 €(5732 € /m²)
    90.2 m²2e étage
  • 529 000 €(6199 € /m²)
    85.33 m²3e étage
  • 548 000 €(5978 € /m²)
    91.67 m²3e étage
  • 617 000 €(6434 € /m²)
    95.89 m²3e étage
  • 625 000 €(6040 € /m²)
    103.47 m²3e étage

Appartements 5 pièces

à partir de 671 000 €
  • 671 000 €(5753 € /m²)
    116.63 m²3e étage
  • 675 000 €(6457 € /m²)
    104.54 m²3e étage
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Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Gujan-Mestras

Prix moyen de ce programme
5890 €/m²
Le plus bas
4080€/m²
Moyenne dans la ville
5872€/m²
Le plus haut
9200€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS PASTEUR à Gujan-Mestras est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gujan-Mestras, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gujan-Mestras
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gujan-Mestras, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Gujan-Mestras (33)

L'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33)

Découvrir la ville de Gujan-Mestras

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
154 items
26 garage(s)
38 maçon(s)
37 salon(s) de coiffure
10 banque(s)
35 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
4 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
128 items
59 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
40 épicerie(s)
4 librairie(s)
9 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
132 items
15 dentiste(s)
90 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
21 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
8 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
3 maternelle(s)

A proximité du programme

Place du Général de Gaulle

33470 Gujan-MestrasPlace du Général de Gaulle

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr