le clos lauzier
à Montpellier (34)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 262 000 à 586 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5901€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier !

Montpellier, une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches.
La ville est également plébiscitée par les actifs et les retraités pour le climat, la vie culturelle et les festivals.

Nexity et Crédit Agricole Immobilier vous présentent en avant-première leur nouvelle résidence Le Clos Lauzier.

Située en plein cœur du quartier Aiguerelles, entre la Mairie et le centre-ville, Le Clos Lauzier bénéfice d'un emplacement idéal.

Un environnement exceptionnel au cœur d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue.
De nombreux commerces, écoles et transports sont accessibles à seulement quelques mètres à pied.

Du studio au 4 pièces, les appartements neufs seront dotés d'un espace extérieur qui permettra de bénéficier de vues dégagées sur les espaces verts paysagés. Un cadre de vie conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Idéal pour habiter ou investir, prenez-rendez-vous et découvrez dès à présent notre nouvelle résidence Le Clos Lauzier. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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Les atouts du programme

le clos lauzier
Découvrir le clos lauzier

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 262 000 €
  • 262 000 €(5856 € /m²)
    44.74 m²
  • 265 000 €(7033 € /m²)
    37.68 m²5e étage
  • 267 000 €(6023 € /m²)
    44.33 m²
  • 275 000 €(6338 € /m²)
    43.39 m²1er étage
  • 277 000 €(6490 € /m²)
    42.68 m²4e étage
  • 284 000 €(6716 € /m²)
    42.29 m²5e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 314 000 €
  • 314 000 €(5089 € /m²)
    61.7 m²
  • 314 500 €(5323 € /m²)
    59.08 m²1er étage
  • 325 000 €(4991 € /m²)
    65.12 m²
  • 330 000 €(5329 € /m²)
    61.92 m²1er étage
  • 336 000 €(5591 € /m²)
    60.1 m²4e étage
  • 337 000 €(5428 € /m²)
    62.08 m²2e étage
  • 344 000 €(5539 € /m²)
    62.1 m²3e étage
  • 356 000 €(5731 € /m²)
    62.12 m²5e étage
  • 357 000 €(5619 € /m²)
    63.53 m²4e étage

Appartements 4 pièces

586 000 €
  • 586 000 €(7317 € /m²)
    80.09 m²6e étage
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION

Crédit Agricole Immobilier

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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Montpellier

Prix moyen de ce programme
5901 €/m²
Le plus bas
2422€/m²
Moyenne dans la ville
5772€/m²
Le plus haut
13056€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS LAUZIER à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montpellier (34)

L'immobilier neuf à Montpellier (34)

Découvrir la ville de Montpellier

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
98 pharmacie(s)
371 médecin(s)
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
230 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
89 école(s) d'enseignement supérieur
23 lycée(s)
50 maternelle(s)
88 école(s) élémentaire(s)
27 collège(s)
16 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
4 tribunaux
19 bureau(x) de poste
25 maison(s) de retraite
105 banque(s)
563 électricien(s)
211 garage(s)
69 garde(s) d'enfants
447 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
1176 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
10 piscine(s)
1 conservatoire(s)
10 théâtre(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
34 gymnase(s)
7 musée(s)
19 court(s) de tennis
6 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
19 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
15 quincaillerie(s)
203 boulangerie(s)
43 supermarché(s)
63 librairie(s)
786 épicerie(s)
1744 restaurant(s)
106 boucherie(s)

A proximité du programme

267 avenue du Pont Trinquat

34000 Montpellier267 avenue du Pont Trinquat

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr