La résidence Osmose, aux normes RE2020, se situe en plein centre ville de Béziers. Elle est éligible au PINEL + ou à la TVA à 5,5% pour les primo-accédants. Que vous soyez investisseurs ou à la recherche de votre résidence principale, découvrez ce programme neuf situé à l'entrée de Béziers, à moins de 10 minutes de l'accès autoroute et de 15 minutes des allées Paul Riquet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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osmoseà Beziers (34)
de 144 535 à 272 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3408€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
osmose
Découvrir osmose
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 144 535 €
- 144 535 €(3212 € /m²)45 m²1er étage
- 169 000 €(3756 € /m²)45 m²2e étage
- 170 500 €(3789 € /m²)45 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 194 208 €
- 194 208 €(3132 € /m²)62 m²2e étage
- 196 582 €(2934 € /m²)67 m²1er étage
- 196 845 €(3175 € /m²)62 m²2e étage
- 203 088 €(3124 € /m²)65 m²2e étage
- 208 890 €(3214 € /m²)65 m²3e étage
- 210 000 €(3387 € /m²)62 m²1er étage
- 221 800 €(3466 € /m²)64 m²1er étage
- 234 600 €(3784 € /m²)62 m²2e étage
- 240 900 €(3885 € /m²)62 m²3e étage
Appartements 4 pièces
272 200 €
- 272 200 €(3446 € /m²)79 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Beziers
Prix moyen de ce programme
3408 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OSMOSE à Beziers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Beziers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Beziers accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Beziers
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Beziers accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Beziers
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Beziers (34)
L'immobilier neuf à Beziers (34)
Découvrir la ville de Beziers
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
64 items
3 théâtre(s)
6 court(s) de tennis
5 musée(s)
13 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
12 gymnase(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
78 items
16 maternelle(s)
28 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
9 lycée(s)
8 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
846 items
267 épicerie(s)
412 restaurant(s)
19 librairie(s)
45 boucherie(s)
10 quincaillerie(s)
19 supermarché(s)
74 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
947 items
3 tribunaux
162 électricien(s)
158 salon(s) de coiffure
32 banque(s)
4 bureau(x) de poste
12 garde(s) d'enfants
162 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
403 maçon(s)
10 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
628 items
86 médecin(s)
433 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
35 pharmacie(s)
69 dentiste(s)
A proximité du programme
2, rue de l'Auvergne
34500 Beziers2, rue de l'Auvergne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
