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t2 antibes la roseraie
à Antibes (06)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95299 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?7102€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

CHANTIER EN COURS à ANTIBES !
La Roseraie d'Antipolis propose un logement 2 pièces avec une belle surface extérieure. . Le bâtiment de deux étages seulement est en coeur d'ilot paysager, éloigné de la route principale, avec un accès entièrement piétonnier pour plus de tranquillité. La résidence est proche des commerces, des accès autoroutiers, de la technopôle de Sophia-Antipolis qui sera rapidement et facilement accessible grâce à la ligne Bus-Tram actuellement en construction. Cette future ligne bus tram est une nouvelle ligne en site propre pour faire face à l'évolution prévisible des besoins en déplacements.
Défiscalisez en PINEL zone A et bénéficiez d'une belle économie d'impôts pour un engagement locatif de 12 ans ! Idéal également en LMNP !


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Les atouts du programme

t2 antibes la roseraie
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

299 000 €
  • 299 000 €(7102 € /m²)
    42.1 m²2e étage

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
NC

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Antibes

Prix moyen de ce programme
7102 €/m²
Le plus bas
5545€/m²
Moyenne dans la ville
8011€/m²
Le plus haut
17517€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf T2 ANTIBES LA ROSERAIE à Antibes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Antibes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Antibes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Antibes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Antibes (06)

L'immobilier neuf à Antibes (06)

Découvrir la ville de Antibes

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
941 items
17 quincaillerie(s)
21 librairie(s)
19 supermarché(s)
240 épicerie(s)
34 boucherie(s)
74 boulangerie(s)
536 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
42 items
8 gymnase(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
3 musée(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
58 items
8 collège(s)
5 lycée(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
14 maternelle(s)
21 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
640 items
406 médecin(s) spécialisé(s)
83 dentiste(s)
33 pharmacie(s)
6 établissement(s) de santé
112 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
839 items
135 garage(s)
12 garde(s) d'enfants
279 maçon(s)
174 électricien(s)
34 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 tribunaux
186 salon(s) de coiffure
12 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste

A proximité du programme

1556 RTE DE GRASSE

06600 Antibes1556 RTE DE GRASSE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr