l'oiseau blanc
à Saint-martin-d'heres (38)

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de 174 000 à 445 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

13 appartements disponiblesde 2 à 6 pièces

Disponible au 4e trimestre 2026

Pinel, PTZ+Zone B1

Prix moyen au m² du programme?3904€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Résidence fermée et sécurisée à deux pas de la Maie et du nouveau centre commercial Neyrpic. La plupart des appartement bénéficie d'une double exposition donnant chacune sur une terrasse généreuse. Rassemblés autour d'un jardin arboré, clos et sécurisé ses deux bâtiments en R+2+attique et R+4+attique accueillent au total 30 logements, du T2 au T5 avec peu de lots par pallier. . Avec ses deux édifices positionnés en diagonale, elle ressemble en effet, vue du ciel, à un oiseau qui aurait déployé ses ailes. Épurée et élégante, la résidence L'Oiseau blanc est un espace de vie à taille humaine. Prestations de premier ordre et vues dégagées vous attendent. La façade principale, orientée au sud, a fait l'objet d'un travail architectural atypique, avec des jardinières en surplomb et une maille métallique conçue comme une oeuvre d'art à grande échelle. Pour la plupart traversants, les appartements sont particulièrement lumineux et dotés de généreux espaces extérieurs, avec de multiples points de vue sur les massifs montagneux environnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Cave

Terrasse

l'oiseau blanc

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 174 000 €

174 000 €(4007 € /m²)
43.42 m²2e étageCave
175 000 €(3765 € /m²)
46.48 m²1er étageCave
183 000 €(4126 € /m²)
44.35 m²2e étageCave

Appartements 3 pièces

à partir de 250 000 €

250 000 €(3895 € /m²)
64.18 m²3e étageCave
260 000 €(4051 € /m²)
64.18 m²4e étageCave

Appartements 4 pièces

à partir de 280 000 €

280 000 €(3359 € /m²)
83.36 m²1er étageCave
330 000 €(3740 € /m²)
88.24 m²3e étageCave
330 000 €(3959 € /m²)
83.36 m²4e étageCave
342 000 €(3876 € /m²)
88.24 m²4e étageCave
381 000 €(4051 € /m²)
94.04 m²5e étageCave
395 000 €(4019 € /m²)
98.29 m²5e étageCave
401 000 €(4049 € /m²)
99.03 m²5e étageCave

Voir plus de logements

Appartements 6 pièces et +

445 000 €

445 000 €(3849 € /m²)
115.62 m²5e étageCave

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Saint-martin-d'heres

Le plus bas

3359€/m²

Moyenne dans la ville

4609€/m²

Le plus haut

6101€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'OISEAU BLANC à Saint-martin-d'heres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-martin-d'heres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-martin-d'heres (38)

L'immobilier neuf à Saint-martin-d'heres (38)

6 programmes neufs à Saint-martin-d'heres

Découvrir la ville de Saint-martin-d'heres

Services

Tout est là, sans exception

230 items

62 électricien(s)

59 garage(s)

10 banque(s)

53 maçon(s)

3 maison(s) de retraite

8 garde(s) d'enfants

3 bureau(x) de poste

32 salon(s) de coiffure

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

40 items

3 stade(s) d'athlétisme

1 cinéma(s)

3 piscine(s)

2 court(s) de tennis

7 terrain(s) (basket-ball, handball)

9 gymnase(s)

12 terrain(s) (football, rugby)

2 théâtre(s)

1 conservatoire(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

212 items

58 médecin(s)

3 établissement(s) de santé

129 médecin(s) spécialisé(s)

11 dentiste(s)

11 pharmacie(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

192 items

56 épicerie(s)

8 supermarché(s)

7 librairie(s)

6 boucherie(s)

96 restaurant(s)

4 quincaillerie(s)

15 boulangerie(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

63 items

13 école(s) élémentaire(s)

13 université(s)

21 école(s) d'enseignement supérieur

3 collège(s)

11 maternelle(s)

2 lycée(s)

A proximité du programme

199, avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-martin-d'heres199, avenue Ambroise Croizat

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Géorisques

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