Venez découvrir cette résidence moderne, chic et distinguée. Elle propose des logements T2 ou T3, vous permettant de profiter des beaux jours sur vos balcons, terrasses ou loggias, à seulement 6 km de Paris. La résidence dispose de places de stationnement, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge. Les avantages sont les suivants : * Centre commercial accessible en 16 minutes en transports. * Établissement scolaire, espace culturel et médiathèques à proximité. * Espaces verts et aires de jeux pour profiter du plein air. * Transports en commun tels que le bus et le TRAM T6 à 2 minutes à pied. * GARE SNCF et autoroutes à proximité. * À Clamart, vous pourrez visiter des théâtres, des fermes, des églises et bien d'autres encore. Référence du programme : 92140_974 N'hésitez pas à nous contacter pour ne pas manquer cette opportunité. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités réglementés par le promoteur.
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domaine champagneà Clamart (92)
de 282 000 à 383 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.22 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 282 000 €
Prix moyen au m² du programme5993€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Digicode
Jardin
Balcon
Parking
domaine champagne
Découvrir domaine champagne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 282 000 €
- 282 000 €(6558 € /m²)43 m²
- 293 000 €(6511 € /m²)45 m²
- 295 000 €(6860 € /m²)43 m²
- 309 000 €(6306 € /m²)49 m²
- 320 000 €(6154 € /m²)52 m²
- 325 000 €(6132 € /m²)53 m²
- 328 000 €(6189 € /m²)53 m²
- 330 000 €(5500 € /m²)60 m²
- 334 000 €(5567 € /m²)60 m²
- 344 000 €(6615 € /m²)52 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 354 000 €
- 354 000 €(6000 € /m²)59 m²
- 363 000 €(5500 € /m²)66 m²
- 365 000 €(5290 € /m²)69 m²
- 367 000 €(5561 € /m²)66 m²
- 378 000 €(5906 € /m²)64 m²
- 383 000 €(5247 € /m²)73 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Clamart
Prix moyen de ce programme
5993 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE CHAMPAGNE à Clamart est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clamart, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Clamart
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Clamart, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Clamart, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Clamart
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Clamart
80
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Clamart (92)
L'immobilier neuf à Clamart (92)
Découvrir la ville de Clamart
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
10 maternelle(s)
13 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
8 gymnase(s)
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
191 items
109 médecin(s) spécialisé(s)
15 pharmacie(s)
7 établissement(s) de santé
21 dentiste(s)
39 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
317 items
12 supermarché(s)
135 restaurant(s)
34 boulangerie(s)
114 épicerie(s)
14 boucherie(s)
6 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
258 items
81 électricien(s)
18 banque(s)
7 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
14 garde(s) d'enfants
49 maçon(s)
43 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
41 garage(s)
A proximité du programme
92140 ClamartAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Clamart
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
