Bienvenue dans votre futur chez vous ! Alès, commune française située dans le nord du Gard, vous accueille dans notre nouvelle résidence dans un environnement protégé. Cette résidence moderne vous propose des appartements allant du T1 au T2 déjà meublés, leurs séjours vous permettront d’avoir des pièces lumineuses, et confortables, grâce à leurs terrasses vous pourrez profiter de la vue panoramique sur la ville et les jardins. La résidence vous propose et vous fait bénéficier d’espaces verts, des espaces communs, d’ascenseurs, qui vous donnent un sentiment de sécurité, des places de stationnements en sous-sol sont protégés pour garder votre véhicule sous surveillance. Grâce à son emplacement avantageux, vous profiterez du centre-ville à quelques pas, d’établissements scolaires, d’installations sportives et culturels, de commerces et services. La résidence vous permet également d’être proche de la gare, des lignes de bus et de l’autoroute. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30100_685 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités sont réglementés par le promoteur.
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jardins des cévennesà Ales (30)
de 106 800 à 157 600 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Estimation rendement locatif3.24 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 142 600 €
Prix moyen au m² du programme3381€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Parking
Terrasse
jardins des cévennes
Découvrir jardins des cévennes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 106 800 €
- 106 800 €(3236 € /m²)33 m²
- 108 800 €(3297 € /m²)33 m²
- 111 800 €(3494 € /m²)32 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 142 600 €
- 142 600 €(3395 € /m²)42 m²
- 147 600 €(3209 € /m²)46 m²
- 147 600 €(3433 € /m²)43 m²
- 147 600 €(3280 € /m²)45 m²
- 147 600 €(3280 € /m²)45 m²
- 147 600 €(3433 € /m²)43 m²
- 151 600 €(3526 € /m²)43 m²
- 151 600 €(3445 € /m²)44 m²
- 151 600 €(3369 € /m²)45 m²
- 153 600 €(3268 € /m²)47 m²
- 157 600 €(3665 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ales
Prix moyen de ce programme
3381 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDINS DES CÉVENNES à Ales est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ales, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Ales
Le PTZ 2024 à Ales, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Ales, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ales (30)
L'immobilier neuf à Ales (30)
Découvrir la ville de Ales
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
450 items
142 épicerie(s)
10 quincaillerie(s)
42 boulangerie(s)
203 restaurant(s)
20 librairie(s)
23 supermarché(s)
10 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
58 items
1 cinéma(s)
12 gymnase(s)
14 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 court(s) de tennis
3 musée(s)
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
2 théâtre(s)
9 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
304 items
6 établissement(s) de santé
191 médecin(s) spécialisé(s)
46 médecin(s)
19 pharmacie(s)
42 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
448 items
5 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
88 garage(s)
143 maçon(s)
6 maison(s) de retraite
102 salon(s) de coiffure
20 banque(s)
78 électricien(s)
2 tribunaux
3 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
8 collège(s)
18 école(s) élémentaire(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
4 lycée(s)
A proximité du programme
30100 AlesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Ales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr