Au cœur de Montaigu, ce programme immobilier neuf s'établit comme un havre de paix, moderne et confortable, à seulement trois minutes de route du centre-ville. Cette localisation stratégique offre le meilleur des deux mondes : un accès facile aux commerces et services, tout en bénéficiant de la tranquillité et de la beauté des paysages arborés environnants. La sélection proposée comprend des appartements neufs de 2 à 3 pièces et des maisons neuves de 4 pièces, avec des options de duplex pour ces dernières. Ici, chaque logement est pensé pour maximiser le confort : des espaces de vie optimisés qui semblent repousser les murs, une circulation fluide et une lumière naturelle enveloppante du lever au coucher du soleil. Les isolations thermiques et phoniques de pointe assurent également une ambiance sereine et confortable, quelle que soit la saison. Ces logements modernes offrent également des espaces extérieurs privatifs, où terrasses et jardins invitent à la détente et au partage de moments précieux. Imaginez-vous dégustant votre café matinal au lever du soleil ou accueillant amis et famille pour un barbecue dans votre jardin privé, un luxe désormais à portée de main ! Le programme inclut aussi un parking privatif, ajoutant une commodité essentielle pour beaucoup ! Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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montaigu-vendée quartier résidentiel à 3 min du centreà Montaigu (85)
de 230 000 à 305 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 maisons et appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4657€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
montaigu-vendée quartier résidentiel à 3 min du centre
Découvrir montaigu-vendée quartier résidentiel à 3 min du centre
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
230 000 €
- 230 000 €(5750 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
290 000 €
- 290 000 €(4833 € /m²)60 m²
Maisons 5 pièces
305 000 €
- 305 000 €(3389 € /m²)90 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montaigu
Prix moyen de ce programme
4657 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montaigu-Vendée quartier résidentiel à 3 min du centre à Montaigu est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montaigu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montaigu
Montaigu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Montaigu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Montaigu (85)
L'immobilier neuf à Montaigu (85)
Découvrir la ville de Montaigu
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
6 gymnase(s)
1 cinéma(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
11 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
4 collège(s)
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
98 items
13 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
4 librairie(s)
31 épicerie(s)
37 restaurant(s)
5 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
97 items
23 médecin(s)
48 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
17 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
146 items
12 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
23 maçon(s)
28 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
3 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
38 garage(s)
31 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
Rue du fromenteau (Montaigu)
85600 MontaiguRue du fromenteau (Montaigu)
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Montaigu
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
