Vendargues est facilement accessible par la route, grâce à sa proximité avec l'autoroute A9. La commune est également desservie par les transports en commun, avec des bus qui la relient à Montpellier et aux communes voisines. C'est un village où il fait bon vivre. Un village paisible et dynamique, doté d'un cadre naturel exceptionnel et d'une situation géographique idéale. Un village qui saura vous séduire par son authenticité et son charme.
Découvrez cette belle résidence au prestations soignées avec de belles terrasses.
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Les photos sont non contractuelles.
Référence : LEFIGARONEUF_34740_08
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magnifique residence a vendarguesà Vendargues (34)
de 225 000 à 554 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.18 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45.61 m² à 225 000 €
Prix moyen au m² du programme4785€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Salle de bain
Digicode
BBC
Parking
Interphone
Terrasse
Salle d'eau
Ascenseur
magnifique residence a vendargues
Découvrir magnifique residence a vendargues
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
225 000 €
- 225 000 €(4933 € /m²)45.61 m²2e étage
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- 554 000 €(4681 € /m²)118.36 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vendargues
Prix moyen de ce programme
4785 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MAGNIFIQUE RESIDENCE A VENDARGUES à Vendargues est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vendargues, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vendargues
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vendargues, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Vendargues (34)
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34740 VendarguesRue des Clauzes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
