10 000 € offerts* pour toute signature de contrat avant le 22/11/2024 !
Devenez propriétaire d’une maison familiale en bord de mer ! Réalisez votre projet de construction de maison individuelle neuve aux Villas du Fief et résidez dans un habitat confortable avec une situation de choix entre plage et centre-ville :
- Une pièce de vie lumineuse,
- 3 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour la vie de plain-pied,
- 2 salles de bain : une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage,
- Un jardin privatif clos
- Un garage
[Personnalisation possible]
Vous souhaitez personnaliser vos aménagements et faire évoluer les plans intérieurs selon vos envies, prenez rendez-vous avec l'un de nos responsables de maison pour échanger sur votre besoin ! N'hésitez plus contactez-nous !
--UN EMPLACEMENT IDEAL--
A 800 m de votre maison, vous accédez aux plages et au port. Déplacez-vous à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées. Les Villas du Fief, sont idéalement situées à 7 min à vélo du centre-ville et à 900 m du centre commercial du Parc d'Activités de la Guerche. L'accès à la route bleue est à 2 min en voiture.
-- LES + DE VOTRE INVESTISSEMENT --
+ Des frais de notaire réduits
+ Un investissement immobilier sécurisé et pérenne
+ Une conception de maison experte réalisée par un architecte
+ Le confort du neuf avec une maison respectant la norme RE2020 vous garantissant des économies d'énergie
-- LES + DE VOTRE PROJET--
+ Expert local de l'habitat avec plus de 4500 réalisations depuis 1986 : promotion immobilière, construction de maisons et d'appartements, d'extensions, chantier de rénovation, réalisation de rangements sur mesure
+ Constructeur de maison individuelle de référence en Loire Atlantique
+ Tous les métiers du bâtiment dans nos propres équipes à Saint Père en Retz
+ Un emploi 100% local
+ 12 engagements pour la réussite de votre projet de construction
*Prix incluant : maison + terrain clos, engazonné et boisé + garage. Visuels d'ambiance non contractuels.
** Offre spéciale : Macoretz organise une offre promotionnelle visant à accorder une remise sur le programme immobilier Les Villas du Fief.
Du 18/10/2024 au 22/11/2024, pour toute signature d’un contrat de réservation sur une maison du programme immobilier mentionné ci-dessus, effectuée avant le 22/11/2024, Macoretz offre à l’acquéreur, personne physique ou personne morale, une remise de 10 000 € TTC.
Voir conditions détaillés sur notre site internet.
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les villas du fiefà Saint-Brevin-les-Pins (44)
à partir de 449 820 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
1 maison disponible4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4590€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
les villas du fief
Découvrir les villas du fief
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
à partir de 449 820 €
- à partir de 449 820 €à partir de 98 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Brevin-les-Pins
Prix moyen de ce programme
4590 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Villas du Fief à Saint-Brevin-les-Pins est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Brevin-les-Pins, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Brevin-les-Pins (44)
L'immobilier neuf à Saint-Brevin-les-Pins (44)
Découvrir la ville de Saint-Brevin-les-Pins
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
4 pharmacie(s)
33 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
11 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
95 items
2 librairie(s)
27 épicerie(s)
48 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
9 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
70 items
15 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
17 garage(s)
1 gendarmerie(s)
21 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
5 maçon(s)
7 banque(s)
A proximité du programme
66 chemin du fief
44250 Saint-Brevin-les-Pins66 chemin du fief
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
