À quelques pas du cœur battant de Saint-Denis, sur l’Île de la Réunion, se dévoile un programme immobilier neuf d'exception, parfaitement intégré le long d’un boulevard vivant, bordé de commerces. Cette résidence, qui se fond harmonieusement dans le paysage du quartier du Bas de la Rivière, offre un cadre de vie idyllique, niché entre montagnes et étendues marines, et garantit un confort quotidien inégalé. Avec 17 appartements neufs, répartis harmonieusement sur 3 niveaux et offrant des configurations variées de 1 à 4 pièces, cette réalisation promet une atmosphère intimiste et chaleureuse. La conception des espaces privilégie la générosité et la luminosité, invitant le bien-être au sein de chaque pièce, d’une ambiance conviviale à plus intimiste. En outre, chaque unité s'ouvre sur l'extérieur, que ce soit via un balcon, une terrasse, ou, pour les privilégiés au rez-de-chaussée, un jardin privatif luxuriant. Ces extensions extérieures se transforment en véritables salons à ciel ouvert, fusionnant l'intérieur avec le panorama de l'île et accueillant les rayons du soleil. Les résidents jouiront également de places de stationnement privatives au sein d'un parking sécurisé, ajoutant une note de praticité au quotidien. La présence d'une élégante varangue au premier étage enrichit encore l'offre, offrant un espace convivial pour des moments de détente ou de partage en dehors des appartements. Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
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saint-denis vue sur mer à 5 min à pied du centreà Saint-Denis (974)
de 238 500 à 688 750 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme9048€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
saint-denis vue sur mer à 5 min à pied du centre
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
238 500 €
- 238 500 €(9540 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
379 750 €
- 379 750 €(9494 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
478 500 €
- 478 500 €(7975 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
688 750 €
- 688 750 €(9183 € /m²)75 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
9048 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Denis vue sur mer à 5 min à pied du centre à Saint-Denis est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Denis
Saint-Denis en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Denis (974)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (974)
Découvrir la ville de Saint-Denis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
189 items
12 lycée(s)
73 école(s) d'enseignement supérieur
30 maternelle(s)
53 école(s) élémentaire(s)
6 université(s)
15 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1294 items
686 restaurant(s)
22 supermarché(s)
24 librairie(s)
125 boulangerie(s)
21 boucherie(s)
20 quincaillerie(s)
396 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
978 items
674 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
44 pharmacie(s)
105 dentiste(s)
147 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
123 items
2 théâtre(s)
15 piscine(s)
30 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
11 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
20 gymnase(s)
2 musée(s)
12 stade(s) d'athlétisme
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
812 items
33 garde(s) d'enfants
139 électricien(s)
197 salon(s) de coiffure
42 banque(s)
212 garage(s)
9 bureau(x) de poste
171 maçon(s)
4 tribunaux
5 maison(s) de retraite
A proximité du programme
Rue Gibert des Molières
97400 Saint-DenisRue Gibert des Molières
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
