À Soustons, en bordure de forêt landaise dans un cadre très calme en fond de lotissement sans issue à seulement 950 m du centre-ville, 1.5 km du lac et à quelques minutes des plages, venez découvrir notre nouvelle résidence SEUVIA ;
Nous vous proposons des appartements du T2 au T4 dotés de beaux volumes, d’aménagement soignés, de grandes terrasses et de jardins privatifs.
Un ascenseur, des places de parking privatives aériennes et en sous-sol sécurisées viennent s’ajouter aux prestations proposés.
Commodités, commerces, écoles & activités sont accessibles à pied !
Frais de notaire réduit à 2.5%
Les appartements répondent aux normes PMR « personne à mobilité réduite »
Bénéficiez d’avantages fiscaux pour un investissement locatif en loi Pinel zone B2.
Le montant de la réduction fiscale en loi Pinel est déduit directement de l’impôt sur le revenu dû chaque année (et non du revenu à déclarer).
12% pour un engagement de location nue de 6 ans
18% pour un engagement de location nue de 9 ans
21% pour un engagement de location nue de 12 ans
Un minima de 4400 € de réduction d'impôt par / an sur un T2 de la résidence SEUVIA;
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résidence seuviaà Soustons (40)
de 218 000 à 335 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5025€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
résidence seuvia
Découvrir résidence seuvia
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 218 000 €
- 218 000 €(5074 € /m²)42.96 m²
- 220 000 €(4917 € /m²)44.74 m²
- 225 000 €(5121 € /m²)43.94 m²
- 225 000 €(5007 € /m²)44.94 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 315 000 €
- 315 000 €(5016 € /m²)62.8 m²1er étage
- 335 000 €(5021 € /m²)66.72 m²1er étage
- 335 000 €(5021 € /m²)66.72 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Soustons
Prix moyen de ce programme
5025 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence SEUVIA à Soustons est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Soustons, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Soustons accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Soustons
Soustons en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Soustons en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Soustons accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Soustons
Soustons en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Soustons en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Soustons (40)
L'immobilier neuf à Soustons (40)
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Services
Tout est là, sans exception
57 items
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
15 garage(s)
12 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
12 électricien(s)
8 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
85 items
7 supermarché(s)
51 restaurant(s)
15 épicerie(s)
7 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
29 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
6 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 parcours de golf
3 gymnase(s)
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
11 rue de Guicheney
40140 Soustons11 rue de Guicheney
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
