Dans le secteur idéal de Benesse-Maremne, au calme reculé des axes routiers à seulement 6 km des plages de Capbreton avec une belle vue dégagée sur un champs inconstructible, maison neuve de 2021, jumelée de plus 94 m² sur un terrain de 244 m².
Comprenant un salon/séjour cuisine ouverte de 40 m² traversant très lumineux avec 3 ouvertures dont deux larges baies vitrées donnant chacune sur une terrasse.
Une chambre de 12.45 m² en RDC avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle d’eau avec douche extra plate, WC séparé et un petit cellier viennent compléter la partie RDC.
A l’étage nous retrouvons un palier qui dessert un WC séparé, une salle d’eau et deux grandes chambres de 13.45 m² avec un grand placard chacune.
À l'extérieur, le logement vous offre un jardin de 244 m² entièrement clôturé et un cabanon de jardin.
A noter que cette maison répond aux dernières normes thermiques et phoniques ainsi qu’à l’accessibilité handicapés PMR.
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villa benesseà Bénesse-Maremne (40)
1 maison disponible4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Estimation rendement locatif3.22 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 94 m² à 370 000 €
Prix moyen au m² du programme3936€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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villa benesse
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Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
370 000 €
- 370 000 €(3936 € /m²)94 m²
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bénesse-Maremne
Prix moyen de ce programme
3936 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA BENESSE à Bénesse-Maremne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bénesse-Maremne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bénesse-Maremne (40)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
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1 terrain(s) (football, rugby)
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Education
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
3 supermarché(s)
12 restaurant(s)
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40230 Bénesse-MaremneChemin de Carrère
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
